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4日向青海省大通回族土族自治县人民法院提起诉讼,请求:1.判令丁占庆赔偿王成租赁房屋装修改造费186.79万元;2.丁占庆承担本案的诉讼费用。事实及理由: ,就不应给予补偿。依据再审查明的事实,结合双方当事人在房屋租赁合同解除之诉和本案房屋租赁合同纠纷之诉的诉求及原审法院的审理情况进行综合分析。从房屋 ...
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人民法院2014年2月24日法释〔2014〕3号最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597 。第十二条有下列情形之一,出租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持:(一)承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资 ...
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) 法释〔2014〕3号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判 解除、被确认无效或者被撤销而解除,出租人根据融资租赁合同约定,或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明,但出卖人及租赁物系由承租人选择为由, ...
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、被告向原告赔偿装修损失50万元和营业损失70万元,并退还原告交纳的租赁保证金80860.5元;3、诉讼费由被告承担。 被告某(北京)百货有限公司太原 失公平。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,因出租人违约导致 ...
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公司),原审第三人长沙高新技术产业开发区管理委员会(以下简称高新管委会)土地租赁合同纠纷一案,不服湖南省长沙市岳麓区人民法院作出的(2015)岳民初字第02489号民事 和坤汽车销售公司承担本案全部诉讼费用。原审法院认为:一、关于土地租赁合同解除问题。麓谷汽车投资公司与和坤汽车销售公司签订的《麓谷汽车 ...
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年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的 ...
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3、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的,租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的, 合同中约定改变房屋的使用功能的,租赁合同无效。三、有效房屋租赁合同纠纷的处理(一)合同解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院 ...
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委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 ,可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费 ...
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审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 ,可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的 ...
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、由于涉案房屋未取得建设工程规划许可证,因此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2020 修正)的规定,反诉原告与 年 9 月 13 日拉走了其物品,至此双方签订的《房屋租赁合同》事实上已经解除,但合同解除后,并不影响结算条款的效力;被告郭某某应予返还原告 ...
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