有几个问题需要我们理清，这几个问题的解决，对于我们分析判断买卖合同中错综复杂的法律关系，保护善意相对人的合法权利，保护交易安全都将有重要意义。下面 取得的构成必须符合“善意+取得”这个公式，善意是对当事人的主观方面的要求，取得是对客观方面的要求，后者是基础，前者是条件，两者相互补充，缺一不可。对于善意 ...
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有几个问题需要我们理清，这几个问题的解决，对于我们分析判断买卖合同中错综复杂的法律关系，保护善意相对人的合法权利，保护交易安全都将有重要意义。下面 取得的构成必须符合“善意+取得”这个公式，善意是对当事人的主观方面的要求，取得是对客观方面的要求，后者是基础，前者是条件，两者相互补充，缺一不可。对于善意 ...
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的内容看，认购书约定义务人应当在约定时间签订房屋买卖合同。当事人在合同中作出的约定是确定当事人所承担合同义务的最主要依据。既然认购书约定义务人应当在将来 法律依据看，《合同法》第4条“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”是合同法关于合同自由（自愿）的具体规定。依《合同法》该条 ...
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月30日前交付给秦宗孝外，其余财产最迟应于2009年6月30日前交付给秦宗孝。三、双方的权利和义务：1、孙建国应保证出售给秦宗孝的共有产权部分无 的补偿款。孙建国抗辩认为无证部分房屋属于违章建筑，无事实和法律依据。结合上述分析，该无证部分面积虽未在房屋买卖合同中标明，亦应系包含在所转让的50%的份额中 ...
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华安公司依法确实有义务向华联公司赔付的证明文件，华安公司并非违约。华联公司撤销对承运人的起诉，构成放弃向第三人要求赔偿的权利。而且在向承运人主张 增加保险费，也没有要求解除合同。保险人在得知出险后一段时间内没有拒赔，而是与被保险人协商赔偿与处理残损货物问题。民事权利可因当事人的行为明示和默示放弃，和因 ...
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有效合同履行的情形，两种感到实际上否认了当事人的权利请求应受时效的限制；第三种观点则是推定所有的无效合同在签订时当事人都知道或应当知道其为无效合同， 审理此类案件尚有如下几个方面应加以注意： 1、买卖合同中，买方的经营资格也将影响合同效力。 实践中法官在认定买卖合同效力时往往忽略对买方经营资格的审查， ...
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表示，内容不违反国家法律规定，属有效合同，双方之间存在买卖法律关系。方舟乳品厂按约定向张冬梅提供花生奶、巧克力奶，已履行了合同义务，而张冬梅未按合同约定如期 释明权的行使 释明，指在民事诉讼中当事人的主张或陈述的意思不明确、不充分，或有不当的诉讼主张和陈述，或他所举的证据材料不够而自己认为足够了，在 ...
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的行为违反了诚实信用原则。在买卖合同中，出卖人为保证契约之订立而隐瞒合同标的物瑕疵，但在履行合同时将该瑕疵涤除，或在对方当事人提出异议时及时涤除，则出卖人 义务，此义务属于一种默示担保义务，是买卖合同中出卖人按约交付（或登记）标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指 ...
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的行为违反了诚实信用原则。在买卖合同中，出卖人为保证契约之订立而隐瞒合同标的物瑕疵，但在履行合同时将该瑕疵涤除，或在对方当事人提出异议时及时涤除，则出卖人 义务，此义务属于一种默示担保义务，是买卖合同中出卖人按约交付（或登记）标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指 ...
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有效合同履行的情形，两种感到实际上否认了当事人的权利请求应受时效的限制；第三种观点则是推定所有的无效合同在签订时当事人都知道或应当知道其为无效合同， 审理此类案件尚有如下几个方面应加以注意： 1、买卖合同中，买方的经营资格也将影响合同效力。 实践中法官在认定买卖合同效力时往往忽略对买方经营资格的审查， ...
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