撤销权，则业主整体的建筑物区分所有权就会受到侵害，物业小区的管理和维护秩序就会遭受破坏，就会与民事法律体系中的代理人制度相冲突，就会 3)[11]利明.民法总则研究 中国人民大学出版社,2003:226.[12]参见薛源著：《论建筑物区分所有权组织大会决议方法及效力》，载《法律适用》2007年第11期 ...
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接受限制而发生的权利、义务关系。[马俊驹、余延满著：《民法原论》，北京：法律出版社，2010年版，第362页。]其后法院又以行为人擅自占用 请求排除妨碍、恢复原状，人民法院应予支持作为并列的判决理由之一。此处又适用了建筑物区分所有权制度。 可以看出本案的审理法官并没有对本案中涉及的法律关系作出准确的 ...
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财产的，其他原共同共有人不得再主张优先购买权。从立法论的角度而言，未来的立法如继续采纳该制度，应明确将原共同共有人的优先购买权限定在共同共有 整体或者配套使用”为由，认定其他原共同共有人享有优先购买权，而应依照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 ...
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纠纷分为建筑物区分所有权纠纷和物业服务合同纠纷。专属管辖是指法律规定的特殊类型案件必须由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，也不允许当事人协议变更的管辖制度。专属 的管辖，而物业纠纷案件中的物业所在地法院正体现其专属性的联结点。推而论之，物业管理和服务的内容主要围绕物业展开，业主与物业服务公司权利义务的 ...
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”。 （2）商品瑕疵致不能使用，而要求退货时，被店员告知，依其内部财务制度，退货需于三日以内或只许调换我店内任何商品而不予退货。 （3）住宿付 款的规定，属于格式条款。裴蕾通过订立合同、支付价款、办理产权登记等取得房屋建筑物区分所有权。案涉阳台作为附属于房屋主体的特定部分，在构造和使用上均具有独立性， ...
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年限届满，邛崃市国土资源局有权无偿收回出让土地的使用权，该宗土地上建筑物及其他附着物所有权也由邛崃市国土资源局无偿取得。2004年，朱劲浩前往相关部门办理 机制尚不健全，对商品房销售宣传广告缺乏有效的规范管理，特别是相应的民事责任制度的缺失，给开发商在销售房产时作不实宣传留下了可乘之机，由此而引发的 ...
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： 1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人 所支付的房价即包括地价和上部工程的建筑成本，由于建筑成本系一次投入，与建筑物的存续时间长短无关，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的 ...
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：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人 所支付的房价即包括地价和上部工程的建筑成本，由于建筑成本系一次投入，与建筑物的存续时间长短无关，故A公司并未因土地使用权年限的变动而获得相应的利益 ...
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国库）所有的、立于公用道路的树，因为内部腐烂而倒下，并因此造成原告的建筑物的损害。原告起诉被告要求赔偿。 该案的一审法院认为，被告（国库）负有道路建设 权益时，有关当事人要保证他人权益安全的义务。[55]要求开启物对于生命、身体、所有权等的危险的人，对这些危险负责，这就意味着在过错责任中一定程度地接受 ...
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国库）所有的、立于公用道路的树，因为内部腐烂而倒下，并因此造成原告的建筑物的损害。原告起诉被告要求赔偿。 该案的一审法院认为，被告（国库）负有道路建设 权益时，有关当事人要保证他人权益安全的义务。[55]要求开启物对于生命、身体、所有权等的危险的人，对这些危险负责，这就意味着在过错责任中一定程度地接受 ...
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