的王女士与某楼盘招商部签订了《某楼盘意向书》，并按意向书约定交付了诚意金。 王女士表示，当天下午回家才仔细看意向书，发现有两处写了......诚意 处于在约定或等待约定的阶段，双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。 购房者在正式签约购房合同之前提出退还 ...
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金的外衣多么华丽,都掩饰不了它变相扰乱市场秩序的本质,需要加以警惕。 购房诚意金纠纷案例： 2020年下旬，南京的的孙女士与某楼盘招商部签订了《 处于在约定或等待约定的阶段，双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房 ...
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开发商双倍返还。后来因其他楼盘促销力度加大，郑女士要求降价被拒，想退诚意金，可以吗?律师点评：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 五万，这是开发商的促销手段，是开发商的单方面承诺，对开发商有效，对交诚意金的王先生而言，如果到时确定买房，那么就可以要求开发商兑现承诺，将二万 ...
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诚意金2万元，如房产公司能与售房者将前述物业的交易价格洽谈到35.5万元，诚意金转为购房款；如房产公司将前述物业的交易价格谈到35.5万元之后，顾某在 交易价格洽谈至35.5万元时顾某将与售房者签订房屋买卖合同并购买本案房屋。《诚意金协议》中约定了顾某不在约定时间内办理物业后续手续时房产公司不退还已收 ...
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一套期房。当时楼盘销售人员告诉他，由于楼盘位置较好，看房人数较多，建议其先交纳诚意金排号，待开盘后可按照排号顺序优先选楼层，所交的诚意金还能自动转为房款，并可参与后续抽奖活动。在销售人员的鼓动下，李先生当场交了8万元诚意金，销售人员也当场为其出具了一张收据。 但李先生后期仔细了解该套房的户型、面积 ...
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半个月后，汪先生回来办理退款手续，被告知只能先退锁定房源5万元，剩下的2万元诚意金是定金无法退还。 这不禁让汪先生气结，自己心仪的房子没没买到，对方还 并在我方提醒下收集全证据，签订委托协议后，从汪先生提供的收据上看，2万元诚意金确实是交给了置业公司，剩下的5万元虽然没有收据，但从转账记录上看，收款方 ...
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书约定时间与该公司签订正式的《房屋买卖合同》。王先生遂要求公司退还其认购诚意金五万元，遭到甲公司拒绝。王先生找到本律师，打算走法律途径解决争端。案件 ，驳回其全部诉讼请求。中级人民法院采纳了本律师的观点，判决甲开发公司退还张某诚意金五万元。后记：本案结案后，当事人多次邀请做客家里，表示感谢，本律师均 ...
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未果，诉至法院维权。近日，江西省进贤县人民法院审结这两起案件，判决开发商全额退还诚意金，驳回原告其它诉讼请求。 法院经审理查明，2014年5月，某房地产 查看，发现该项目处于停工状态。嗣后，原告通过多种途径向某房地产公司要求退还诚意金均被推脱。 一审法院认为，在商品房买卖中，由于订立正式房屋买卖合同的 ...
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可以作为房产使用，属于购房者的自发行为，但是要注意，法律并没有意向金一说。购房者在缴纳意向金时，需要注意书面协议的表述和收据公章，若是没有预售证，销售 ，按照正规流程缴纳相应的资金无可厚非，但是也要注意，定金无法退回，订金、意向金和诚意金在购房者放弃购房时，是可以退回的，但是即便，这样，购房者也需要在 ...
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合同义务，那么将双倍返还交付一方所交付的钱款。 究竟是定金订金，还是其他金呢？虽然它们看上去差别不大，分不清楚损失可不小！ 关于定金： 定金具有其 ）》又进一步明确，超出损失30%标准的违约金为过分高于造成损失。 定金、订金、诚意金、押金、保证金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，当事人 ...
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