协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二种 ...
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协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二种 ...
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分歧】法院在审理时有两种观点：一种观点认为，该住房转让协议无效，依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房 的规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。而本案中，周某卖房时无产权证，买房后亦无继续 ...
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和汪某之间的出资转让协议是否有效，有两种意见： 第一种意见认为，赖某和汪某的出资转让协议无效，因为汪某将其出资全部转让给赖某，导致该有限责任公司股东只剩下 》第五十二条第（五）项的规定，违反法律规定的合同无效。 第二种意见认为，赖某和汪某的出资转让协议有效，因为汪某向赖某转让出资是严格按照《公司法》第 ...
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住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 笔者同意第一种意见，周某与 产权，其个人无权擅自出卖。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型 ...
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住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 笔者同意第一种意见，周某与 产权，其个人无权擅自出卖。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型 ...
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】 在本案审理过程中，对于原被告在婚内签订的还款协议是否有效，存在两种观点： 第一种观点认为，该协议有效，具有法律效力，因为原被告均系成年人，是完全民事 ；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。依据该条款，合同无效具有以上五种不同情形，再结合该案案情，该案情形不属于无效合同五种 ...
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给精益公司，要求精益公司于2010年2月将货物发往南昌。精益公司收到该协议后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加， 精益公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人是否有效？ 第一种意见认为：精益公司的行为已经构成违约，其原因在于 ...
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给精益公司，要求精益公司于2010年2月将货物发往南昌。精益公司收到该协议后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加， 精益公司构成违约为由，向法院提起诉讼。 【分歧】 与第三人协议变更合同内容，对合同相对人是否有效？ 第一种意见认为：精益公司的行为已经构成违约，其原因在于 ...
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问题，产生了分歧。第一种意见是，无论原协议是否有效，双方已于1995年12月1日签订了终止协议，这份终止协议时间在后，是双方真实意思表示，且 既是无效合同为什么对利息没有追缴？这是因为损失和利息数额基本相当。合同法规定的无效合同的处理原则是返还财产，有过错的一方赔偿对方由此受到的损失。本案中，造成合同 ...
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