如果正在出租，要查验承租人是否放弃优先购买权。 二十二、哪些房子属于二手房？ 新二手房：新购未住再次交易的房产； 二手房：已购住过并再次交易的 ，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能 ...
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了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起二手房买卖中的不安抗辩权的行使 法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。就本案而言，抵押权能否解除是决定房屋能否过户之 ...
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专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。如何办理房产买卖公证一、二手房买卖合同公证所需证明材料(法人)(一) 办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》或权益 ...
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先生起诉称： 2010年9月10日，我通过Z网站发布的二手房信息联系到何先生、K房产，何先生和K房产通过网络发布的房屋中介信息和口头方式向我承诺：甲 原告之间是居间合同关系，只是作为中介方为原告和冯先生提供签订合同的机会、协助双方办理过户及贷款手续、收取佣金，合同第四条第六款也明确约定原告或被告冯先生 ...
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。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立 规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权人。就本案而言，抵押权能否解除是决定房屋能否过户之 ...
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并不一定都是岁月静好。那些发生过非自然死亡事件的二手房，到底是低价购入的“香饽饽”，还是心绪难平的“烫手山芋”？横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控 个案件中，房屋卖给中间人之后都没有进行房产过户登记，而是新买家和原房主直接过户，实现避税目的。相关合同被解除后，如何双返？两起案件最终法院都判决 ...
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，并不一定都是岁月静好。那些发生过非自然死亡事件的二手房，到底是低价购入的香饽饽，还是心绪难平的烫手山芋？横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控 两个案件中，房屋卖给中间人之后都没有进行房产过户登记，而是新买家和原房主直接过户，实现避税目的。相关合同被解除后，如何双返？两起案件最终法院都判决， ...
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并不一定都是岁月静好。那些发生过非自然死亡事件的二手房，到底是低价购入的香饽饽，还是心绪难平的烫手山芋横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控政策 个案件中，房屋卖给中间人之后都没有进行房产过户登记，而是新买家和原房主直接过户，实现避税目的。 相关合同被解除后，如何双返两起案件最终法院都判决，房屋 ...
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合法利益，遂判决合同继续履行，黄女士在判决生效后三十日内协助陈女士办理房屋过户手续。 三、律师点评 二手房交易手续复杂，造成双方从签署买卖合同到房屋过户 ！ 袁律师自2004年确定以代理房产案件为主要专业发展方向以来，办理涉房诉讼逾百起，其中截至2007年年底，袁律师代理二手房买卖合同纠纷案件达八十余 ...
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双方应另循法律途径解决。 深圳中院二审认为：何某所提供证据不足以证明其为涉案房产的实际出资人，其主张欠缺事实依据，本院不予支持，维持一审判决。 案例3：陈某 ，有权直接赎楼，要求登记人办理过户手续。 【基本案情】 涉案房屋购买于2011年4月12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订 ...
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