购买二手房需要注意事项如下： 一、不仅要看总价还要看单价 按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售标明房屋的单价。 的二手房，就要做好一定时期内生活不便的准备。 五、不仅要看眼前还要看将来 大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对较长时间以后的许多事情 ...
//www.110.com/ziliao/article-508576.html -了解详情
付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、 等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意事项的权威建议，特转来： 随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情
合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的 ，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-369996.html -了解详情
该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在 条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。 履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估 ...
//www.110.com/ziliao/article-328086.html -了解详情
二手房交易安全的主要措施 （一）查清房屋的权属情况 购买二手房时，买方必须要弄清房屋的权属情况，必要时需要到房地产主管机关上了解房子的登记情况，以 居间代理买卖双方达成交易意向的，买卖双方同经纪机构就相关事项进行协商后必须在网上签订买卖合同。实施二手房网上签约备案的房地产经纪机构和人员，必须经专门培训 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买 正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;2.大部分公房进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-517381.html -了解详情
涉及补交土地使用权出让金;房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权;房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题;被查封 承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照范本重 ...
//www.110.com/ziliao/article-370003.html -了解详情
那么多。记者咨询了房地产业专家，专家表示，无论一手房还是二手房，都存在潜在风险。对于这些风险，购房者在购房时必须注意。一旦发现问题，及时解决，不要给日后造成不 、租赁情况，看是否具备交易条件，以免买房后办不了产权证。2.一房两卖部分购买二手房的业主在等待办理房屋登记手续的过程中，原房主竟将该房源再次 ...
//www.110.com/ziliao/article-365513.html -了解详情
主张十几万甚至几十万的房价差价损失?对于这些问题,孔静建议,买卖双方在签订二手房买卖合同时应明确约定违约责任及赔偿损失的计算方式,增加违约成本,促进诚信 实践,蜀山区法院民三庭副庭长李立定给购房者支招：“购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所 ...
//www.110.com/ziliao/article-656363.html -了解详情
的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。4、土地情况是否清晰注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年， 钱的数额一般是房屋总价的1%左右。8、当心维修基金被“黑吃”很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以 ...
//www.110.com/ziliao/article-563380.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务