产权过户手续；房产证是拥有产权的唯一合法标志，只有产权过户，房子才真正属于你。另外，作为购房者，在购买二手房时建议您应该注意以下问题： 一、注意二手房 必须满足什么条件？所有的过户费用怎么计算？应该走什么程序或者找什么部门操作此事？ 您 好！二手房交易所要过户的房子必须具有房产证，如果存在产权共有人， ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
，那么想请您说一下，当购房者遇到这些纠纷时，应当怎么办呢? 靳双权：二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，一般需要3个月甚至更长的时间。需要双方和中介 网友A：我刚买的一套二手房，但发现房屋有人租住，租赁合同还没到期，我应该怎么办? 靳双权：你应该要求卖方出具承租人放弃优先购买权的声明，并向承租人核实 ...
//www.110.com/ziliao/article-579376.html -了解详情
进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认产权 时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。十三、二手房按揭的条件1.年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可;2.能提供稳定的收入支付本息的证明; ...
//www.110.com/ziliao/article-517381.html -了解详情
(新户主)户籍迁入，因此卖方户口迁出交易房屋的时限应予以约定。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中 如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，特别是 ...
//www.110.com/ziliao/article-370003.html -了解详情
房无法办理过户?1、卖家无法提供房产证。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的 ，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可);(7)若买方是现役军人 ...
//www.110.com/ziliao/article-617698.html -了解详情
不履行必要的购房手续。房屋买卖必须签订书面合同，但有些购房者对房屋转让需经过特殊程序，须提交必要证明文件，并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解， 。 七、对特别事项不作约定或约定不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-282116.html -了解详情
陈圣国承租的使用权公房，拆迁单位根据相关规定，结合上述房屋的建筑面积、房屋内户口，以及核定的托底人口，给予了房屋补贴款857,895.65元；装饰费35,620元； 分割。被告认为动迁房的补偿款中100万元系另行给陈圣国和胡英凤的购买二手房的意见，缺乏事实根据，本院不予采信。现虽配置了五套动迁商品房， ...
//www.110.com/ziliao/article-323943.html -了解详情
相关费用。 （6）需缴纳税费风险的防范。如前所述，不同类型房屋的税费并不完全相同，在购买二手房以前一定要进行了解、咨询，做到心中有数。 2、如何签订二手房 过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
买多人共有的房子要全部共有人同意 购买多人共同拥有的二手房，共有权人需全部到场，不能到场的需要委托代办，并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有 保证金，确认房屋内所有人员户口迁出后，买方再返还保证金。 【物业交割】 二手房交房，不注意细节最易引发纠纷 买卖二手房最后一道程序是交房，物业交割最好遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-646758.html -了解详情
相关费用。 （6）需缴纳税费风险的防范。如前所述，不同类型房屋的税费并不完全相同，在购买二手房以前一定要进行了解、咨询，做到心中有数。 2、如何签订二手房 过户完成燃气过户出卖人迁移户口交接房屋、买受人付清全部房款。 3、先签订合同、交付房屋，后办理房产证以规避税费的二手房交易方式要慎用。 2006年 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务