购买公有住房的条件 -案例分析搜索

本案工厂有权收回工人已购的公房吗

，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售，单位有优先购买权。1993年12月，李某与王某离婚，经协商，该房屋归李某所有。 80％产权的房屋。某理由是，原、被告之间形成的公有住房买卖关系是一种特殊的买卖关系，其特殊性表现在两个方面：一是主体特殊，售房单位是购房职工所在的单位 ...

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工厂无权收回被开除工人已购的公房

，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售，单位有优先购买权。1993年12月，李某与王某离婚，经协商，该房屋归李某所有。 80％产权的房屋。某理由是，原、被告之间形成的公有住房买卖关系是一种特殊的买卖关系，其特殊性表现在两个方面：一是主体特殊，售房单位是购房职工所在的单位 ...

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该起房屋买卖是否有效

买房屋便成为私人财产，依法可以发生继承等。而本案涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效对此问题存在两种截然相反的如合同不能生效，就不能实现合同目的。依法律规定，合同的生效条件为：（1）行为人具有相应的行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律 ...

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工厂无权收回被开除工人已购的公房

，有限处分权和收益权；可以继承，可以在付清房款8年后进入房地产市场出售，单位有优先购买权。1993年12月，李某与王某离婚，经协商，该房屋归李某所有。 80％产权的房屋。某理由是，原、被告之间形成的公有住房买卖关系是一种特殊的买卖关系，其特殊性表现在两个方面：一是主体特殊，售房单位是购房职工所在的单位 ...

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该起房屋买卖是否有效？

买房屋便成为私人财产，依法可以发生继承等。而本案涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？对此问题存在两种截然相反如合同不能生效，就不能实现合同目的。依法律规定，合同的生效条件为：（1）行为人具有相应的行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律 ...

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一起因为借名购买房改房无法过户纠纷

已于2000年去世。本案诉争房屋坐落于北京市大兴区一号房屋，原为大兴房管局的公有住房。1987年11月11日，李四与大兴房管局签订了房屋租赁契约，约定李四，住用满五年后方可按房改政策规定出售，在同等条件下，大兴房管局有优先购买权，李四按房改政策购买的公有住宅楼房住用不满五年擅自出售、出租后变相出售、 ...

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侵犯承租人优先购买权的房产案件

同意的情况下，伪造相关证明，与基建公司签订公房买卖契约，以成本价70000元的价格购买涉案房屋。后，李建向法院提起诉讼，请求法院判令确认李庆生与李庆生案民事判决书中基建公司与李庆生于2009年11月22日签订的1201号公有住房买卖契约无效主文内容。二审判决：驳回上诉，维持原判。四、律师点评 ...

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当前民事审判中需要注意的几个法律问题

住房两类。前者是职工按房改成本价或标准价购买的原产权属于中央在京单位的公有住房，性质上属于已购公房，多数没有上市交易的限制，大家对该类房屋也比较熟悉。后者含）之前签订，且该老房在一审法庭辩论终结前已具备上市交易条件的，可以作为前述原则在适用上的例外情况，认定借名购房合同有效，借名人有权要求出名人办理 ...

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动迁安置款分配纠纷，二审胜诉依法改判

雨姗、李东民、李心怡188,000元。面对一审判决，被告刘雨欣作为公有住房的同住人和实际居住人，其所得补偿安置利益实质上明显少于其他安置人口，对此结果，怡长期不在上海工作生活，属于空挂户口，只有吴金妹、刘雨欣符合公房同住人的认定条件。作为动迁单位，其责任是根据补偿安置政策计算被拆迁房屋的各项应得补偿 ...

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买房后离职，单位收回已购公房合法吗？

项权利，在这个意义上科研所只有出售公房的义务，没有自由选择是否出售的权利，科研所当然也就无权在出售公房时附加任何的条件。因此，科研所在出售公房时关于“ 如果没有法定原因任何单位或个人不得妄加侵犯和剥夺。根据国家的房改政策，职工在自愿按成本价购买公有住房后，产权就已经归个人所有。而科研所以违背李先生真实 ...

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