村集体组织成员，因此，我将上述宅院出卖给沈先生违反了法律的强制性规定，买卖协议无效。我作为该宅基地合法使用权人应享有该项经济利益。故诉至法院，请求：1、 先生。协议签订后，沈先生交付购房款，魏先生交付房屋及宅院。沈先生购买房屋后并未到县级以上土地管理部门办理宅基地变更登记手续。沈先生户口原在甲市乙区Z ...
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房款，被告杨某人收取了房款并交付了房屋，之后被告杨某人用该房款作为首付款购买了位于XX小区的房屋。其后，我夫妻二人又在案涉房屋院内陆续加盖了一百 ，请求确认我夫妻二人与四被告于2013年4月3日签订的《房屋买卖协议》无效;四被告共同返还我们所支付购房款183，000元;四被告给付我们院内新增建筑款50 ...
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的签名及手印。结合双方当事人的陈述，应认定2005年内10月28日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员 如下：一、被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订房屋买卖协议无效。二、被告程女士将购买原告翟先生与被告赵女士夫妻的位于A村的平房三间及 ...
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买卖合同无效。李先生之前咨询几家律师所，都给判了死刑，告知房屋转让协议无效，后经人介绍找到北京英淇律师事务所，需求帮助。 案件经过 英淇征收拆迁律师团经过 英淇征收拆迁律师团提示，此类纠纷维权的基础是证据掌握的多与少，所以，城里人购买农村宅基地上的房屋，要留好买卖合同，打款凭证，村委会，乡镇政府及其他 ...
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买卖合同无效。李先生之前咨询几家律师所，都给判了死刑，告知房屋转让协议无效，后经人介绍找到北京英淇律师事务所，需求帮助。案件经过英淇征收拆迁律师团经过 英淇征收拆迁律师团提示，此类纠纷维权的基础是证据掌握的多与少，所以，城里人购买农村宅基地上的房屋，要留好买卖合同，打款凭证，村委会，乡镇政府及其他机构 ...
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用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高 购买，而且是用来居住，说明购买时并没有要求办理过户登记的意思，如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则 ...
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便宜才购买，而且是用来居住，说明购买时并没有要求办理过户登记的意思，如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则， ，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则。（作者单位：江西省高安市人民法院） ...
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，曹某向法院起诉，认为与肖某签订的房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两 ，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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没有代其清偿债务，消灭抵押权，故抵押权人即本案第三人行使抵押权,主张此房屋买卖协议无效,本院予以支持。原告张某要求被告苏某协助其办理过户手续应建立在房屋买卖 转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有 ...
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政策，对外销售集资合作建成的房屋，其行为损害社会公共利益，原审认定购房协议无效正确。 2011年11月20日，日照市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判 土地上兴建的福利性或保障性住房。一般情况下，由单位进行补贴，个人出资购买，产权归本单位内部职工个人所有。 按照建设部《经济适用住房管理办法》及国务院 ...
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