新车，现所售车辆在交付前实际上经过维修，这是双方共同认可的事实，故本案争议的焦点为合力华通公司是否事先履行了告知义务。车辆销售价格的降低或优惠以及赠送车 价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应按照合同房屋售价 ...
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，李一认可在购买诉争房屋时自己并未出资，并认可诉争房屋购买交付后，一直由李二、王二的儿子居住使用和进行出租管理包括收取租金、交纳诉争房屋的物业供暖费用， 由李一代为签署了认购书、购房合同，并由王二的亲属张三协助购房代为一次性交纳了全部购房款。在购房后李一出具证明，认可诉争房屋的实际所有权人系李二、王二 ...
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向购房或租赁者收取测绘费。住房交易手续费按建筑面积收取，其中新建商品住房每平方米3元，由房地产开发企业承担。根据国家发展和改革委员会、财政部发改价格［ ，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，该物业套内建筑面积以及公共分摊面积，最终以莲花县房管部门实际测量为准。由于宁××的房屋产权证上登记 ...
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与被告于1994年7月9日签订购房合同，约定由被告将海滨某大厦21层D座（建筑面积264平方米）的房屋卖与原告，价格160万元，于同年7月28日 法律效力，不存在违约金问题。法院认为：原告与该公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移 ...
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的显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口 ...
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商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失，还应承担惩罚性违约责任 证人证言的真实性和证明目的，称房屋价格是根据房屋所在的地段、商铺的功能确定的，并非依照一层改二层确定的。 三、双方对1号房屋是否具备交付条件存在 ...
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商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失，还应承担惩罚性违约责任 证人证言的真实性和证明目的，称房屋价格是根据房屋所在的地段、商铺的功能确定的，并非依照一层改二层确定的。 三、双方对1号房屋是否具备交付条件存在 ...
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根据原被告双方预售合同约定，被告应在2018年11月30日前将房屋交付原告，否则原告有权退房，但被告至今未能交房。并且原被告双方的明确约定购房用途为办公 进行宣传和销售，这种办公与居住混搭的行为明显与被告之前的宣传不符，将导致原告购买的房屋品质随之下降。被告存在虚假宣传行为，已经构成违约。 综上，原告 ...
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在土地使用权证缮证后三日内交付的，应以购房款总额的40%作为违约金;因甲市XX房地产开发有限公司原因不能收到合同项下房屋出租收入的，原告有权要求归还已付 诉争房屋原、被告还签订有《房屋买卖合同》，但从房屋价格上来讲，每平方米16000余元的价格明显与该地段该类性质的房屋价格不符，且就如此数量的房屋双方 ...
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答：综合验收通过日期为5月20日，以证书上的日期为准。违约金可以计算到5月15日实际交付日为止。 4、购房已付款是否包括银行按揭款？双倍赔偿以那个 受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在质量问题，在未严重影响正常居住使用的 ...
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