年达到峰值后才开始回落。这类案件的争议焦点主要集中于父母为已婚子女购房的返还问题上：不动产登记规则的适用范围仅限于父母全款出资的情形，存在一刀切的机械司法 提供了解决思路。首先，借助《民法典》第464条第2款的通道作用，合同编赠与合同章的规则可资适用：父母赠与的房屋未办理不动产登记时，可行使任意撤销权 ...
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《美丽源购房协议书》加盖的是华亚公司的公章，强于《借款协议》上所盖的华亚公司财务章，收据用途是收到购房款也不是借款，以上三份证据说明双方的主要目的是 赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付房屋、返还购房款和支付利息的问题 ...
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真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。陈见尊按照合同约定支付定金并办理了首期款资金监管协议，同时 深圳公园大地支行，而贷款审批通知书上盖的印章却是中国农业银行股份有限公司深圳龙岗支行个人金融部；C．即便撇开陈见尊没有个人购房贷款承诺书原件不说，权且以 ...
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冒其风险而断然以情势变更原则要求解除合同，并非明智之举及法律策略上的上策。笔者对案情进行全面而细致的分析后，根据A之购房时经济状况、《国十条》实施对 审判中出现的新情况、新问题及时提出应对的司法政策；要及时总结审判经验，有效提高解决疑难复杂问题的能力，为房地产业的健康、持续发展提供可靠的司法保证。根据 ...
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联系，两人确认《证明》为本人真实意思表示。 一审法院认为，本案首先需要确认周某立是否为案涉房屋的权利人。案涉房屋系拆迁安置房，应为被安置人王某晨、周 且赵某文提交的王某才与赵某文签订的《房屋买卖合同》约定购房价款为48万元，但赵某文实际支付购房价款为705000元，但未提交相应的转账明细。法院无法确认 ...
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某杰。 吴某亮提交了其交纳一号房屋购房款15万元的收据，以此证明一号房屋实际购房人为吴某亮。对此证据孙某杨表示认可。吴某亮提交齐某聪《证明》， 确认孙某杨与北京F公司于2003年8月19日签订的《房改售房协议书》有效。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。经原、被告陈述及举证，法院认定：吴某亮与 ...
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买受人对房屋销售的事实明知，仍与销售代表签订定房协议，其主观上存在过失；在未签订正式购房合同的情形下，买受人向非房产公司财务人员缴纳购房款，不符合一般的 该五张发票上填写的日期均为2008年1月16日，发票上盖的章均为上海东上海联金置业有限公司发票专用章。2008年4月，徐华君诉至原审法院，要求判令： ...
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购房合同中特别约定先验房后收房。如果购房合同中没有明确约定，则可采取在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样，表明购房者在签署 、阳台等部位有无开裂现象; 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符; 检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝; 仔细检查地面有无空壳 ...
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已实际履行，是有效合同。昆明市中级人民法院维持了一审判决。笔者认为，本案主要涉及的争议焦点是，未经原告签名、仅加盖其印章的股权转让行为是否有效？本案中 。对于借款用途和金额，则根据夫妻关系存续期间的大额开支而定。比如，何时购房，何时购车。再根据资金流转的时间、往来确定“出借人”、“借款数目”，倒签借款 ...
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很久前的事，可能是当时为了加重家庭负担从而领取低保，现收养证仍然有效，并在收养证复印件上盖了章。一审判决时，法庭对陈浩称a室不是胡某的遗产以及出示 入狱服刑，陈瑾完全可以自己或者陈浩的名义签订购房合同，但陈瑾系以陈京的名义签订购房合同，并专门在交纳房款收据上载明交款人为陈瑾(陈京)，显然，作为办理购房 ...
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