签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称：预售合同）。出卖人：C公司，通讯地址：顺义区镇。买受人：李某恬，双方约定由李某恬购买顺义区1号房屋（ 材料的真实性认可，房屋契税、专项维修资金是原告代李某恬办理，说明涉诉房屋的实际产权人就是李某恬。李某恬称：原告代其领取收据，且明确注明是原告代，说明其 ...
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合同相对性房屋出售人确认芦明龙是房屋买受人，涉案商品房买卖合同合法有效，芦田青确认实际购买人无法律依据。3、涉案购房合同项下的房屋系芦田青为芦明龙购买的 涉案《商品房买卖合同》、《抵房协议书》、房屋登记备案、购房发票均显示购房人及产权人系芦明龙。在此情况下，应当首先推定该房屋的实际购买人为芦明龙。现芦 ...
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我同意给付。 本院查明 2012年5月15日，张某丽（买受人）与W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋 日，张某强、张某丽签订房屋产权归属约定，载明本人是案涉房屋产权人张某丽，现约定将房屋产权人登记在配偶张某丽、张某强名下。如因以上产权转移引起的 ...
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我同意给付。 本院查明 2012年5月15日，张某丽（买受人）与W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋 日，张某强、张某丽签订房屋产权归属约定，载明本人是案涉房屋产权人张某丽，现约定将房屋产权人登记在配偶张某丽、张某强名下。如因以上产权转移引起的 ...
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我同意给付。 本院查明 2012年5月15日，张某丽（买受人）与W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋 日，张某强、张某丽签订房屋产权归属约定，载明本人是案涉房屋产权人张某丽，现约定将房屋产权人登记在配偶张某丽、张某强名下。如因以上产权转移引起的 ...
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我同意给付。 本院查明 2012年5月15日，张某丽（买受人）与W公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定张某丽购买位于丰台区案涉房屋 日，张某强、张某丽签订房屋产权归属约定，载明本人是案涉房屋产权人张某丽，现约定将房屋产权人登记在配偶张某丽、张某强名下。如因以上产权转移引起的 ...
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的损失。在有效的房屋买卖合同履行过程中，由于出卖人拒绝履行合同，导致买受人需要另行购买相类似的房屋，则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房 能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔， ...
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张父答否。 2019年12月19日，张父（出卖人）与原告张先生（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，约定张父将涉案的北京市1号房屋以2400000元价格 将房屋出售给张先生的行为。 对此，本院就以下问题进行了询问：1、涉案房屋原产权人张父与张母何时结婚，购买房屋时是否为夫妻关系？原告在法庭指定期限内未予 ...
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过程中，小明的叔叔为了转移财产而将房屋出售，则需要区分不同的买受人来认定买卖合同效力。 如果买受人明知此房存在纠纷，或者系小明叔叔的近亲属，而故意以低于 串通，损害第三人利益”而被确认无效。无效之后，买受人仍需将房屋返还。 如果买受人购房时为善意的，对纠纷不知情，并支付了合理的对价，且双方已经办理完 ...
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对抗物权，诉争房屋登记在周某刚名下，应当认定周某刚为产权人，周某林与周某刚之间的所谓的借名买房合同，仅为一般债权债务不能对抗物权，所以周某刚与周某 的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求确认房屋归其所有的，不予支持。本案中，虽周某林与周某刚均 ...
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