或解除合同：1.出卖人提供的相关凭证，包括但不限于房屋所有权证、原购房合同、相关产权证明、共有权证明等不真实、无效，导致买受人无法取得房屋产权或无法正常 。 庭审中，被告主张贷款不能打到张某二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符，以及依据合同补充条款：甲、乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过 ...
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救济程序。对消费者的认定应采取较为宽松的立场，购房者只需证明其与发包人存在购房合同且支付了全部或大部分购房款即可，如承包人有异议，应由承包人承担举证责任。 不了。核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。2．在委托书方面陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。3．在委托人义务条款方面陷阱 ...
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可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致， ...
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可能规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致， ...
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协议是：房屋实际产权人仍是王某龙不变，只能用王某刚的名义购买。开始购房合同和网签委托书都是正确的，只有被告王某刚的名字，但后来被告李某强及其父亲李父 ，甲方过世后自然归乙方，无需办理任何手续。5、甲、乙双方签字后产生法律效力，无需公正（证）。本协议书一式两份，双方各执一份。 李某强对该份证据的真实性 ...
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的电话协议是：房屋实际产权人仍是王大不变，只能用王一的名义购买。开始购房合同和网签委托书都是正确的，只有被告王一的名字，但后来被告李一及其父亲李大擅自 甲方过世后自然归乙方，无需办理任何手续。5、甲、乙双方签字后产生法律效力，无需公正（证）。本协议书一式两份，双方各执一份。 李一对该份证据的真实性不予 ...
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权属证书的复印件交予胡xx，其用意是让胡xx收取定金，而后暗示许xx不在购房合同上签字，使购房者不敢继续交易并放弃定金，故请求法院判令：1、 对前述10万元债务负担连带责任。 被告胡xx辩称，出售房屋的时候向原告出示了授权委托书，即胡xx有合法的委托权限；没有达成交易是因为吴xx放弃购买。 被告许xx ...
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。其中，以被告赵某强名义购买登记的两套房产。涉案房屋除了购房合同《北京市商品房预售合同》和《贷款合同》由赵某强签署外，其余全部责任和权利均由原告享有 号房屋取得房屋所有权证，登记所有权人为赵某强。 2012年6月5日，赵某强签署委托书两份，委托A公司法定代表人张某霞办理北京市丰台区一号，二号两套房屋的 ...
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和李某军结识，不存在串通问题。王某萍与李某军之间的购房合同无效并不影响本案两份房屋买卖合同的效力。我与陈某丽离婚结婚的事实也不影响本案所涉合同的 起两年内，一份自2014年8月27日之日起两年内。该两份委托书落款处仅有王某萍个人签字。北京市公正处于2014年8月11日就上述两份《委托书》分别作出公证书 ...
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月23日才办理赎楼委托公证手续……构成根本违约”）却吹毛求疵，其判决结果明显有失公正，具体分析如下： 一、原审法院虽然认定”谢研未取得贷款承诺函”这一事实，但 状态，卖方委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于签署本合同之日起三日内（含当日）出具公证委托书给担保公司办理赎楼、过户手续；买方须协助卖方办理赎 ...
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