违约行为，裁决对王先生的仲裁请求不予支持。 ◆ 消费提示：1、商品房交付使用条件有哪些？ （1）商品房交付使用的法定条件是竣工验收合格，即开发商依法应向消费者 一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。什么是公证呢?所谓公证 购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的 ...
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违约行为，裁决对王先生的仲裁请求不予支持。 ◆ 消费提示：1、商品房交付使用条件有哪些？ （1）商品房交付使用的法定条件是竣工验收合格，即开发商依法应向消费者 一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、房屋建审资料（仅新做楼盘第一次提供） （ 载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 十七、父母的名字怎么过户给子女，我是军人没有 ...
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以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的 的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权 ...
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预售合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利：第一，优先 约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同， ...
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上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。 二、房产证改名有哪些方式？ 在房产证上加名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种 之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。 4.按揭中房产加 ...
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在商品房交付使用之日起180日内，将办理权属登记需由被申请人提供的资料报产权登记机关备案；因被申请人责任造成申请人不能办理房地产权属证书的，如申请人不 。对于当事人来说，购房时一定要看清合同内容，对于开发商协助办证的义务要明确，是由开发商代办还是购房人自行办理，自行办理的开发商要提供哪些协助义务要约定 ...
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人交付的工作成果时，主要是为了检验工作成果是否符合合同约定或者定作人要求，还包括查验有关技术资料和质量证明。经验收，符合要求的，定作人应当接受工作成果 次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求判令李某 ...
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花按揭”阶段、竣工备案阶段、交付使用阶段和产权办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。 宣传材料来宣传自己楼盘的优势，通常这些宣传资料中都或多或少的存在夸大宣传的情况，通过这种方式来吸引更多的购房消费者来参观沙盘，定购预售房屋，同时， ...
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