条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个 应于某年某月某日前交房”字样。为此，购房者可以要求开发商在补充协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大技术问题和不能及时解决的情况 ...
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不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证 期限的延长，利率也会越高，房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付给开发商， ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1％向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同 辩称有补充协议，与事实不符并无不当。既然没有双方商订的有效补充协议存在，上诉人以自己单方认可的补充协议的约定主张被上诉人违约解除合同，显然不能成立，故本院不予采 ...
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为2014年6月18日签订的《商品房买卖合同》的补充协议。经甲乙双方对账确认截止至2014年6月18日，乙方已付房款共计人民币361398017.78元，剩余 一审法院未组织双方予以质证。 汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司 ...
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为2014年6月18日签订的《商品房买卖合同》的补充协议。经甲乙双方对账确认截止至2014年6月18日，乙方已付房款共计人民币361398017.78元，剩余 ，一审法院未组织双方予以质证。汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司 ...
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借贷合同的从合同，保险关系和回购关系是对借贷关系保障的补充。二、商品房按揭贷款的类型商品房按揭贷款的类型，主要是两种：一是期房按揭贷款，二是现房 适用的个人资信评定标准和评定工作程序，对借款人（购房者）的个人素质、实际收入、财产状况、付款能力等信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性 ...
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.5%的违约金;(3)原告应于2012年10月22日向被告xx地产公司支付全部房款10%，即2万元，11月6日前支付4万元，在xx市房地产交易中心出具相关房屋 份《购房补充协议》放弃追究被告违约责任的承诺却将自己合法的权益予以放弃，导致其在诉讼中主张违约责任却无法得到法院的支持和保护。在此提醒购房者， ...
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5%的违约金;(3)原告应于2005年10月22日向被告北京宏大地产公司支付全部房款10%，即2万元，11月6日前支付4万元，在北京市房地产交易中心出具相关房屋 《购房补充协议》放弃追究被告违约责任的承诺却将自己合法的权益予以放弃，导致其在诉讼中主张违约责任却无法得到法院的支持和保护。在此提醒购房者， ...
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认真研读购房买卖合同，特别是违约条款和相关的补充协议，以及相关的法律规定和其司法解释，这些都将是能否胜诉的关键。本律师接手案件后，通过仔细核查 造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。但被告违反国家规定另行收取原告配套设施费29142元。现原告 ...
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其损失承担要分两种情况来看： 一是虽然购房者购买了开发商的房屋，并已交付了部分甚至全部房款，但开发商还未向购房者交付房屋。在这种情况下，虽然开发商已经 制度的规定》、实测面积等。 开发商应在补充协议中约定购房人应根据上述文件，履行相应的验收义务，验收合格后付款，按期办理交接入住手续。 （四）违约责任与 ...
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