办理过户条件时被告配合将房屋过户至原告名下。后被告签订了一号房屋商品房预售合同及补充协议，购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费、契税均由原告交纳。 自2014 政策房购房指标不能转让均系明知，故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担合同无效的法律责任。现案涉房屋已增值，对张某军 ...
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永久权益。1998年2月25日，李四与原告签订《房屋转让协议书》及《补充协议书》各一份，协议约定：原告以人民币60万元的价格受让上述两套涉案房屋，取得该两套 将上述两套房屋过户至其名下，判决李四将二号房屋过户给张三。该判决现已发生法律效力。在该案判决中，认定了张三购买李四上述两套房屋的事实，且写明王五 ...
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（一）以委托出售形式签订的房屋买卖合同的效力 原告将系争房屋全权委托给第三人，第三人基于公证委托授权与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是本案处理的关键之处 王某甲签订房屋买卖合同及补充协议，其陈述的看房情况与实际情况不符，且在房屋上的抵押权尚未注销时即已付清房款等，其整个购房行为中有诸多不符合常理及 ...
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转移所需手续。《购房补充协议》约定：卖方应在2016年8月30日前取得房产证；一方违约的，按日万分之五向守约方支付违约金；卖方有以下情况时，构成根本 见代理人的做出的意思表示与孙权一做出的具有同等效力。所以《北京市存量房屋买卖合同》和《购房补充协议》解除符合法律规定。 根据《合同法》第九十七条、一百一 ...
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“失踪”。三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的 。在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。...
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强协助办理今后过户手续，但过户全部费用由张某军承担。双方同意签字为证并具有法律效力。所附：该房产手续。注明：该项房产过户到张某军后此协议自动解除。 为证明原告系涉案房屋的实际使用人，原告向本院提交《承办经营酒楼补充协议》、《承包一号房屋经营合同》、《承包费收据》、装修款收据、物业费、水电燃气费等相关 ...
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有权解除本认购书，出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条约定认购人在第四条第二款约定的期限内 以本补充协议为准。《商品房认购书》及《补充协议》签订当日，张三向W公司交纳购房定金10万元。此后，张三与W公司协商合同相关条款，但未达成一致，双方未能在 ...
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合同成立必要条款并未达成一致，因此双方的买卖协议因欠缺合同成立的必要条款而依法未成立，未成立的合同并不涉及法律效力问题，所以反诉被告无权要求反诉原告履行未 适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有权结合本案的实际情况酌定具体金额。 ...
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工程结算取费类别高于工程正常取费类别时，工程造价鉴定结果是否有法律效力？ 十三、黑白合同问题 162.工程项目不是必须招投标项目范围，自愿采用了招投标的 合同》中没有支付预付款的约定，未备案的《补充协议》中约定了支付预付款，请问，应当以哪个为准？ 十四、工程结算问题 165.施工方没有施工资质，没有 ...
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中级人民法院提出上诉。淮安市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。现一审判决已发生法律效力。 法院生效裁判认为：人民法院审理离婚案件，应以夫妻感情彻底破裂作为离婚 的一个对婚姻协议的补充协议，签订忠诚协议的当事人都是具有完全民事行为能力的成年人，其应当对签订协议的内容有着明确认识并自愿承担法律后果。只要 ...
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