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买卖合同中,面对不平等的霸王条款,购房人究竟该如何维权?江苏省工商局合同处前处长谭阿宁在接受记者采访时表示,购房人在签订购房合同时一定要谨慎,仔细 而应承担的违约责任;排除或者限制对方当事人依法变更或者解除合同的权利;其他免除格式条款提供方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的内容。违反上述规定的, ...
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日,市消委会公开点评了行业常见且具代表性的“霸王条款”,并提醒消费者,元旦及今后消费,要注意提高自我保护意识及维权能力。 问题1签合同后宣传单内容不算数? 销售企业在营销活动中,为争取交易机会,对商品房作不实的宣传,误导消费者,致使购房者判断错误而签署购房合同。同时,在消费者缴纳了定金,并签署了购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-525650.html -了解详情
日,市消委会公开点评了行业常见且具代表性的“霸王条款”,并提醒消费者,元旦及今后消费,要注意提高自我保护意识及维权能力。问题1签合同后宣传单内容不算数? 销售企业在营销活动中,为争取交易机会,对商品房作不实的宣传,误导消费者,致使购房者判断错误而签署购房合同。同时,在消费者缴纳了定金,并签署了购房合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-524789.html -了解详情
开发商延期交房的情况数不胜数,很多时候开发商基于强势地位,订立霸王条款,在商品房买卖关系中,购房者往往处于若是地位,律师在此提醒各位购房者,签订合同时一定要仔细阅读购房合同,提出合理质疑,当开发商出现逾期交房或其他违约情形时一定要及时与开发商沟通协商赔偿事宜,争取在 ...
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“以规划为准”这样的用语。在签订认购合同或者预售合同时,对开发商的格式条款霸王条款又不引起足够重视,待产生纠纷时,才意识到合法权益受到剥夺。 由相应的主管机关建立“黑名单”,使其信誉度彰显于世,购房者根据开发商的诚信度决定购房。第二,建立完善的开发商资金监管体系。开发商资金应专款专用。虽然有不少企业 ...
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某验收合格的房屋。而楼盖、楼顶本应就属于楼房的主体结构,因而某公司依据《购房合同》的附件第5条第3款:如房屋出现地基基础和主体结构以外的质量问题或者 认为某公司只承担保修责任,不承担违约责任是错误的。而且该条款也属于某公司自己制定的格式合同中的霸王条款,明显违犯合同法公平、诚实、信用的宗旨。三、某公司 ...
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了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾,这就需要我们广大购房者在购房过程中,要合理地规避相关的法律风险,以便更好地维护自己的利益。风险 面积不公。在商品房买卖过程中,出现分摊面积不公是常有的事,但基于合同的霸王条款,很多购房者也只能委屈地接受。其实,开发商的这种情况,也是构成违约的 ...
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对称,存在种种开发商(售楼人员)以强凌弱、做霸王买卖的现象。为此,消费者要摆正心态,不畏强权,购房时要把问题搞清、搞细,对合同条款有异议、约定不明确、不满意的 的事情,或者您预料到风险可能到来时,为有效地维护自己的正当权益,就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系,以求得帮助。...
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