400万元转给涉案房屋的出售人。 综上，第三人认为，原被告之间的借名买房协议系伪造。 三、审理查明 经审理查明：2012年10月，被告与出售方签订 购买涉案房屋，被告以自己名义帮助二原告办理贷款手续，以顺利购房。并且约定涉案房屋的实际所有权人为二原告，被告有义务在符合办理产权过户条件时协助二原告办理。 ...
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买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。如何办理房产买卖公证一、二手房买卖合同公证所需证明材料( 办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》或权益转让 ...
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6月6日电话联系严先生，严先生询问原告申请的住房贷款有效期的最后期限并表示会尽快通知何某回甲市办理相关过户手续。 另查，1、诉争房屋自2016年1月 驳回被告何某的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定?2、诉争房屋的买卖合同履行过程中 ...
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、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢？近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷，驳回了买主主张 判令阿恢清偿银行贷款，将讼争房产过户至其名下并偿付违约金等。法院一审判决，双方所签协议有效，阿恢清偿尚欠银行的全部贷款并办理解除抵押权登记手续， ...
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的价格出售给赵先生;付款方式为按揭贷款，双方于2017年4月前签订《甲市房产买卖协议》，并于当日办理银行面签，双方在接到过户通知后，于2017年7月 补充协议约定如遇限购政策，原告可以第三方名义购买涉案房屋，其本质是原告利用借名买房的形式规避限购政策;其次，补充协议中并未明确约定该第三方即为唐某，唐某 ...
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房价的问题，因签订《存量房屋买卖合同》时是为了办理过户，房地局的工作人员告知我们房屋售价不能低于贷款的价格，故我们决定房屋价格为66万元。而且该房屋 中，袁某申请对涉案房屋进行财产保全，并提供了相应的担保，法院对涉案房产作出了保全裁定。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：驳回原告诉讼请求。 ...
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，自签合同之日起一次性付清房款。另查明，2003年7月21日，X公司因贷款担保将坐落于临城街道4号楼103室的房屋抵押给Z支行，并在房产管理 安全。物权具有排他性，物权的变动也产生排他效果。基于上述理由，由于讼争房屋已经办理房产过户手续，刘立取得了讼争房屋的产权证，应认定该房屋已经发生了物权变动的法律 ...
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案情简介：签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护 李吉（人物名称均为化名）系北京市通州区宋庄镇某公寓某号楼251号房屋（以下简称涉案房屋）的 前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。我国 ...
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于201 8年1月30日乏前还清所有贷款本息，被告B予以协助。房屋贷款本息还清后，原告A自行办理房屋产权过户登记手续，过户产生的相关费用由原告A承担；四、 规定情形的，人民法院将认定该财产分割协议无效。（3）如果是夫妻之间房产的赠与，在未办理房产转移登记的情况下，赠与方享有撤销权，受赠方要求获得房产的 ...
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该案主审法官周海民分析，案件的争议焦点主要有：一是婚前按揭买房，房产归谁？二是如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方 儿子的，干脆现在一并转给儿子，省得以后再跑手续。考虑到房产赠与手续繁多，一家人决定以买卖的名义办理房产过户。2000年1月18日，陈兴、黄燕夫妻以3. ...
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