约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经将户口迁出诉争房屋，如果法院判决解除合同 《北京市存量房屋买卖合同》 已终止并要求与其协商处理购房定金和房价款的结算问题。2010 年5 月1 日，杨某某收到此函件。 上述事实，有双方当事人陈述 ...
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审判：法院在审理中发现双方对工程款无异议，但就35万元贷款问题发生激烈的争议。被告认为（1）按揭贷款是另一法律关系，不应与本案合并审理，要合并 款退给原告。为此，法院判决被告原告35万元购房款，支付工程款111076.15元。至于银行贷款，银行有权根据隐名代理的规定在原告和第三人之间选择主债务人。评析 ...
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之间的权利义务关系,而非出卖人与买房人之间的权利义务关系。买房人因贷款问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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买受方解除了合同，随后即委托律师提起诉讼要求买受方支付违约金。问题一：银行贷款不成的情况下法律责任的区分房屋买卖合同是一种标的额相对较大、与 ，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。那么，本案中个人信用纪录原因导致的贷款失败性质如何呢？上海市高级人民法院对此有明确的态度。该院发布的《宏观政策调控后 ...
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房款的义务，因此本案中原告应该依法支付房款。原告起诉状中引用的条款并未约定贷款银行，因此应视为无约定。双方于2010 年4 月16 日签订了补充协议， 约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经将户口迁出诉争房屋，如果法院判决解除合同 ...
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。你也可以要求对房子的升值进行补偿。 2、夫妻双方婚前以个人财产和抵押贷款买房，婚后双方还款，获得产权证 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在 是因为婚姻。这个结果违背了公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下， ...
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，责任在被答辩人一方。 第三人述称：在签订完合同后，因为垫资费的问题，我们房产交易合同第一条第4项有约定，由买方出资协助解押，出资金额为 价格为人民币57.5万元整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产 ...
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案情： 王某诉与李某离婚一案中，牵涉到一笔3万元的贷款问题双方纠缠不清。原来，此笔贷款是因王某出交通事故自已负主责并且受伤，因无钱治伤和赔款 对此笔债务应否为夫妻共同债务认识不一。 一种观点认为，此不属于夫妻共同债务。因为此笔贷款并非家庭生活所用或夫妻共用，而是王某因个人责任治伤、赔款所用，应为王某的 ...
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，责任在被答辩人一方。 第三人述称：在签订完合同后，因为垫资费的问题，我们房产交易合同第一条第4项有约定，由买方出资协助解押，出资金额为 价格为人民币57.5万元整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产 ...
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房产贷款过户等相关手续。 在购买保障性住房，尤其是购买经济适用房时贷款应该注意哪些问题呢？“伟嘉安捷” 网站理财师李贺楠提醒广大借款人： 明确所购房屋产权 满五年进行交易的话国家政府有优先回购权，所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。不过，伟嘉安捷理财师提醒借款人，属于经济适用房之一的安居房上市 ...
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