赠与合同公证 -案例分析搜索

经过赠与合同公证但没有办理过户登记的房屋归谁所？

。葛磊律师分析：房屋产权过户手续是房屋所有权转移的必要笔件。那么，房屋所有权人在办理了房屋赠与公证，但没有办理过户登记手续的情况下，可否将该房屋要回呢？（一）王大爷不能将经过赠与合同公证的房屋要回 (1)王大爷不能要回赠与你们夫妻的房屋。王大爷将自己所有的房屋赠给你们 ...

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赠予房产公证后需要进行变更登记吗长宁区遗产继承律师案例解析

经公证，并在办妥房屋过户登记手续后成立，双方在办理赠与合同公证时，公证人员已明确告知双方在办理公证后应及时办理产权变更登记手续，并在公证书中注明。因此，之后，张A陷入了尴尬境地，一方面自己十年赡养父母的艰辛付出不被认可，另一方面公证到手的房产却要与其他未尽赡养义务的子女平分。悲愤之余，无奈法院判决已 ...

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如何撤销经过公证的赠与合同

办理过户手续的。迫于无奈，小XXX只好向北京市丰台区人民法院起诉，要求王XXX继续履行赠与合同，配合小XXX办理过户手续。三、法院审理过程在庭审过程中，王XXX 王XXX没有任何证据证明小XXX有违约行为，那他就无权收回房屋。至于他所说的赠与合同经过公证后，如果过了两个月以后没有去办理过户手续，赠与 ...

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公正了的赠予合同是否可以撤销

来看，赠与合同本身未约定附义务，但是在办理赠与合同公证时，同时办理了承诺书公证，在公证的承诺书中明确载明了由被告承担原告的生养死葬义务。另外，在办理公证时的第192条第1款第3项的规定，属于行使撤销权的法定事由。原告要求解除公证赠与合同的请求，符合法律之规定，应当予以支持。作者：鄱阳县法院高晶 ...

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【公证程序】房产公证程序

经公证员审查后，复印件(B5纸规格)留公证处归卷。10、双方填写《国内公证申请表》(法人盖公章、法定代表人或代理人签字盖章;个人盖手章);11、双方作签字、盖章;个人盖手章);12、公证处认为应当提供的其他有关材料。四、房产赠与合同公证当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产 ...

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王某某诉赵某某赠与合同纠纷

后生效。并在海淀区第二公证处进行了公证，有公证书（98）京海民证字第0102号为证。因被告至今未向原告交付赠与合同的标的物，也未办理该房的产权证明（以上书证均为复印件）。以此证明被告有与原告结婚的意愿。8、承诺赠与楼房的临时及正式房屋产权证书、9、北京市海淀区人民法院（2003）海民初字第1863号 ...

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王某某诉赵某某赠与合同纠纷

后生效。并在海淀区第二公证处进行了公证，有公证书（98）京海民证字第0102号为证。因被告至今未向原告交付赠与合同的标的物，也未办理该房的产权证明（以上书证均为复印件）。以此证明被告有与原告结婚的意愿。8、承诺赠与楼房的临时及正式房屋产权证书、9、北京市海淀区人民法院（2003）海民初字第1863号 ...

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评析一起房屋赠与合同无效案例

占有、使用、收益、处分的权利。2011年5月19日，王萍与李薛杰签订赠与合同，并经公证处办理赠与公证。李慧杰、李智杰、李方杰主张该赠与合同无效。首先致使李慧杰、李智杰、李方杰权益受到影响。但其三人提出的该项事由不属于合同无效的法定情形。综合本案案情及现有证据，认定王萍与李薛杰签订赠与合同并不构成法律 ...

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附条件的赠与合同已经公证，条件不成就当事人可以不履行

签的房屋赠与协议属于附条件的民事法律行为。由于合同经过了公证但没有办理过户，所以该赠与合同成立但没有生效。法院最终判决黎某胜诉。【评析】本案涉及到两个问题合同约定行使自己的权利，是保护当事人合法权益的措施。本案中，原、被告签订的赠与合同所附条件未成就，合岗也就没有生效，原告没有履行该未生效合同的义务 ...

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赠与合同的异议

丧失了居住权。第二种意见认为，原告在与被告协议离婚时，虽然将属自己份额的房屋赠与给自己的子女，但双方的子女并未在协议上签字，因而双方在离婚协议中做出意识后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也 ...

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