架构变动、对外投资、收购及被收购计划等非常态化信息，也应当引起转让方的注意，未及时告知可能会影响股权转让的实现。 有一起案件反映，在标的股权转让期间 的整体继受。 实践中，存在资产转让与股权转让概念混淆的现象。 一类是交易双方旨在转让商铺、字号等资产，但签订了股权转让协议，产生法律关系性质争议。 另 ...
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经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就 。以上是笔者根据从业和执业的经验作的一些归纳和说明，商铺租赁实务当中还有许多合同法要注意的一般问题和商铺租赁合同特别注意的事项，比如承租人名义问题。徐 ...
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会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔 也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 其他注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的 ...
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、购买商品房是市民生活中较大的事项，当事人在购买房屋过程中，应对相关的法律法规有所了解。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是国务院于1990年5 ，有条件查询包括国有土地使用证等相关资料，只要朱劲浩尽到注意义务，就能够知道其所购房屋相应土地的使用年限为50年，不应当因华德公司的70 ...
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优先认购权，被告负责在小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150平方米，并明确小区商铺的均价为每平方米7000元（可能有1500元的浮动 认为，有关出让国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与 ...
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优先认购权，被告负责在小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150平方米，并明确小区商铺的均价为每平方米7000元（可能有1500元的浮动 认为，有关出让国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与 ...
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合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律体系，不能成为开发商不违约或者 或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的抵押权消灭，转让行为仍可以有效。 二、能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张 ...
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于19日前迁让。现任某、王某因转让费事项产生争执成讼。 【裁判要点】 法院认为：任某、王某达成的转让协议，系双方真实意思表示，亦不违反法律 因素，法院酌定任某向王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的 ...
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于19日前迁让。现任某、王某因转让费事项产生争执成讼。 【裁判要点】 法院认为：任某、王某达成的转让协议，系双方真实意思表示，亦不违反法律 因素，法院酌定任某向王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的 ...
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于19日前迁让。现任某、王某因转让费事项产生争执成讼。 【裁判要点】法院认为：任某、王某达成的转让协议，系双方真实意思表示，亦不违反法律、 等因素，法院酌定任某向王某返还转让费90000元。 【评析】随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的 ...
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