这样的合同受法律保护 -案例分析搜索

房屋买卖中双倍返还定金的案例评析

一份《房屋买卖协议》稿样，明确表示原约定卖价598000元不含该房屋产权以外的第三层第四层面积的价格，这样原告就有异议。我们认为，约定的598000元具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。原告唐先生与被告贺先生、李女士于2011年5月4日 ...

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购买小产权房签订的合同在法律上的效力是无效

如此便宜的价格买到一套房，凌XXXX觉得很值。随后，凌XXXX就按照合同的约定，共支付给王XXXX购房款8万元及其他费用1万元。谁知，买到房屋后， XXXX的房屋属于小产权房，双方签订的买卖协议不受法律保护。虽然买到了房子，但无法办理房产证，凌XXXX无法接受这样的事实，就找到王XXXX，要求对方退还 ...

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合同结算单盖旧公章法院：旧公章真实有效

上加盖的公章为旧公章为由拒付货款近日，湖南省嘉禾县人民法院就对这样一起案件进行了判决。嘉禾某工贸公司成立于2011年6月，主要经营富猛渣生产及销售；中加盖的公章与该公司在工商管理机关存档资料中加盖的公章一致。法院审理认为，依法成立的合同受法律保护。本案被告工贸公司与原告刘某口头约定，由原告向被告 ...

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夫妻共同财产处理中，对未明示方意思的认定

不同意原告张某的诉讼请求。二、审理情况法院审理认为，依法成立的合同受法律保护。被告贾某将诉争房屋卖给被告贾某某，双方签订了买卖契约，并实际履行了十年余，常理不符。从法律上讲，亦无法认定张某的行为构成不作为的默示。因此，既然这样，就不再确认原告的行为构成不作为的默示，而是应当依据《解释（一）》第十 ...

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夫妻共同财产处理中，对未明示方意思的认定

不同意原告张某的诉讼请求。二、审理情况法院审理认为，依法成立的合同受法律保护。被告贾某将诉争房屋卖给被告贾某某，双方签订了买卖契约，并实际履行了十年余，常理不符。从法律上讲，亦无法认定张某的行为构成不作为的默示。因此，既然这样，就不再确认原告的行为构成不作为的默示，而是应当依据《解释（一）》第十 ...

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婚姻家庭法律实务

丙签订借款合同，后借款到期无力偿还，丙诉至法院，诉讼中甲提出夫妻有书面约定，二人经济独立，各自财产归各自所有。不予以偿还欠款。问：这样的约定对被判处刑罚，被剥夺人身自由，但并没有被剥夺民事权利，其作为自然人依法享有的民事权利受法律保护，其中当然包括继承权。（1）故意杀害被继承人，不论是为夺取遗产， ...

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婚约财产返还纠纷实务中若干疑难问题探讨

保护弱者的原则，在彩礼返还数额上，可酌情减少。在实践中也存在这样的情况，即双方已同居多年的，男方要解除同居关系，以未办理结婚手续为由，要求返还彩礼，，如该房屋属张某个人财产，根据《合同法》第八条“依法成立的合同受法律保护”的规定，本案中基于不法原因给付的房屋，已经完成了登记，具备了物权变动的形式要件 ...

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成功推翻伪造的借条

用于从事非法活动（如赌博）的，则该债权不受法律保护。借条中需要明确还款的时间，借条中还要注明违约责任，本律师提示，可以这样写“如借款人逾期还款，债权向法院起诉追款，委托律师向法院起诉而所支付的律师费及差旅费肯定是由债务人来承担了，到时只要把委托律师的合同及律师费发票向法院出具，是完全能够得到法院支持 ...

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艰难的胜诉之路

为联营实为借贷，违反了国家金融管理法规，应当确认协议无效。当事人根据上述无效合同收取对方的款项应各自返还。根据双方当事人举证表明，华路公司共收取中抑公司409 ，不应受法律保护。”“程序违法与你们公司上诉有什么关系？”“根据法律规定，程序违法案件上诉后，只能是发回重审，二审法院不能直接改判。这样，反而 ...

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共有房屋无权处分的合同效力

.夫妻一方作为无权处分人在售房合同失效的情况下，理论上及实践中存在这样的争议：产生的是缔约过失责任还是违约责任？合同无效时定金返还或者是违约房屋买卖合同有效。5.基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易的第三人基于对不动产登记簿公信力的信赖，而取得的不动产物权受法律保护 ...

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