案例简介：2008年5月1日，某房地产开发公司与甲建筑公司签订工程承包协议一份，约定：由甲建筑公司承建该房产公司开发的某新村的一幢工程。 合同的行为无效。”由上述规定可以看出，承包单位即施工单位不得转包或者违法分包工程，基于转包和违法分包而签订的合同，违反了法律和行政法规的强制性规定，应当是无效合同 ...
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和工程法律专业背景及专业经历，通过300多个典型案例，把建设工程遇到的疑难问题进行了实践性的解决，并且对很多疑难问题进行了解决。 内容简介： 目 录 一 自己的利益？项目转让过户后，施工方是否仍然享有优先受偿权？ 221.工程非法转包与违法分包，应以谁为被告？是否可以以业主为被告？ 222.在建设工程 ...
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无效。 在存在转包、违法分包或挂靠的情况下，施工合同被认定为无效，但正如案例中所展现的问题，乙公司在受让了该转包的工程项目后，必然会 制度等相关零散制度中寻找法律依据和理论依据。 最近南通市中级人民法院下发了《关于建设工程实际施工人对外从事商事行为引发纠纷责任认定问题的指导意见》，试图规范建筑市场日益 ...
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工伤谁来赔？下面我们将通过案例为您详细解析。基本案情 违法分包劳务人员发生意外事故引纠纷某建筑公司将其承包的一项商品房工程外加部分转包给没有资质的 劳动功能障碍程度为伤残捌级。2016年，邹某向人民法院提起诉讼，要求承包该工程的建筑公司向其支付工伤赔偿款138127.80元，建筑公司则认为，他们并没有 ...
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中，无论是哪一方的代理人，都应当多方调查核实。[8]参见北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第19条的规定。[9]如新疆高院兵团 办理过程中遇到，不包含在本文的检索所得案例内）。[10]该意见规定：“建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、 ...
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包括挂靠情形下的实际施工人，那么上述案例中为何认为《施工合同司法解释》第二十六条适用于建设工程非法转包和违法分包情况，不适用于挂靠情形，挂靠情形下的 的诉讼就难以保障其权利实现”的特定情形而被驳回对发包人的起诉。部分案例：江苏省高级人民法院（2015）苏民终字第00029号民事裁定书、江阴市人民法院（ ...
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农民工工资，上诉人有义务先行清偿，原审判决上诉人支付农民工工资并无不当。 案例3：江苏省南京市中级人民法院（2020）苏01民终3331号判决认为，《保障农民工 〔2016〕1号）第九条规定：建设单位或施工总承包企业将工程违法发包、转包或违法分包致使拖欠农民工工资的，由建设单位或施工总承包企业依法承担 ...
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人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 上述规定有条件 ，裁定云南二安公司诉庆华公司的诉讼由内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院继续审理。案例5：中交第二公路工程局有限公司、兰渝铁路有限责任公司与甘肃杰出建筑有限公司 ...
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其对价属于法律上的“工程款”。工程实务中经常遇到以劳务分包为名行工程分包之实的分包行为，本人曾代理过的一个分包纠纷案例就属于这种情况，法院也认定此行 建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设 ...
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。转包合同、违法分包合同关系中的实际施工人主张工程款，应当以合同相对性为基本原则，只有在法律特别规定的情形下，才准许突破合同相对性原则。 【案例索引】 ，并非具备法定施工资质的单位，因此浙江中南建设集团有限公司将部分工程承包给姚卫军，系违法分包，双方之间的经济责任制承包合同因违反法律、前述司法解释的 ...
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