认为原告并不存在根本违约行为，被告合同解除权的行使也违法，原告完全有理由要求继续履行合同，要求被告协助其办理房产过户手续。原告最终确定委托黄方明律师代为 。 【争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出，被告是否存在过错？ ...
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H公司未按约定的期限和条件交付商品房的，逾期超过90日后，张三有权要求继续履行合同，合同继续履行，自2014年1月1日起至实际交付之日止，H公司应按 H公司以合同目的无法实现为由要求解除合同的反诉请求，解除权是旨在保护守约方合法权益的一种形成权，H公司作为违约方其要求解除合同的请求，于法无据，法院不予 ...
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履行合同，上诉人的一审请求于法有据，被上诉人应当承担违约责任和继续履行合同。2016年7月10日，上诉人与被上诉人双方在第三人公司处签订《二手房 表示不同意变更为一次性付款，故应视为合同已经事实上不能履行。因此，对上诉人二审方才提出要求变更为一次性方式付款继续履行合同的请求，不予支持。根据《中华人民 ...
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履行，因此属于不可抗力。 二、违约方能否以不可抗力为由解除合同 合同法第一百一十七条第一款规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。本文所要探讨的是 在合同签订后3个月内到影楼拍摄照片而构成违约，因此影楼有权要求王某承担违约责任，继续履行合同。可是，王某离婚这一不可抗力事件的发生致使王某 ...
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履行，因此属于不可抗力。 二、违约方能否以不可抗力为由解除合同 合同法第一百一十七条第一款规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。本文所要探讨的是 在合同签订后3个月内到影楼拍摄照片而构成违约，因此影楼有权要求王某承担违约责任，继续履行合同。可是，王某离婚这一不可抗力事件的发生致使王某 ...
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，请求判决反诉人与被反诉人继续履行房屋买卖合同，被反诉人向反诉人支付剩余购房款。 反诉被告张某文、赵某霞辩称：针对反诉原告提出违约的事实，反诉原告尝试提前将 归其所有，且涉案房屋已经交付并由张某文、赵某霞实际居住使用，反诉要求继续履行合同，法院认为，本案的争议焦点应为张某文、赵某霞是否享有合同约定的 ...
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方签订股权转让意向书后反悔,受让方能否要求继续转让股权 【裁判要旨】 股权转让双方为订立股权转让协议而签订预约合同后，如转让方放弃签署正式的股权转让协议，受让方 根据《股权转让意向书》的约定，双方不履行该意向书的违约责任仅为双倍返还定金或定金被没收，J公司请求继续履行该意向书以签订正式的《股权转让协议 ...
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下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方 ：A公司作为违约方是否有权解除合同，能否以支付违约金替代实际履行合同? 一般来说，违约方是没有权利提出解除合同的，只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。 ...
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缺少一份房管部门的备案文件导致过户未全部完成，各方约定在2016年10月25日继续办理过户事宜。 被告在此期间却明确表明除非原告在2016年10月23日前将购房全 应由原告来承担。按照相关的法律规定，要求继续履行合同的请求权只能由守约方来行使，而违约方不具有要求继续履行合同的请求权，原告的第1项、第2 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当向守约方承担继续履行、或赔偿损失的违约责任，根据合同约定守约方还可以向违约方主张一定数额的违约金。原、被告双方所 构成违约，按照约定应向原告承担相应的违约责任。原告也曾表示其愿意一次性支付剩余房屋价款，要求被告继续履行合同。关于原告要求被告支付交付房屋违约金的主张，原告 ...
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