的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。 “情势变更”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大 主体应当预见并应当有足够的心理承受能力。 二、本案合同标的物价格上涨不应作为违约方要求解除合同的条件。 首先，银宝公司与大公公司签订的买卖合同是 ...
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的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。“情势变更”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大变化 市场主体应当预见并应当有足够的心理承受能力。二、本案合同标的物价格上涨不应作为违约方要求解除合同的条件。首先，银宝公司与大公公司签订的买卖合同 ...
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年7月9日前前往土房局办理相关交易过户手续；若一方违约，违约方需赔偿守约方该套房屋成交总价的10%作为守约方的补偿。该协议签订后，原告即依约于当日 六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力。 本案中，原告并不存在违约行为，两被告书面 ...
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首付款，原告母亲不堪重压，两次住院治疗，精神损失难以计量。综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我方的诉讼请求。 被告辩称 周某华辩称，齐某光要买房，中介说 ，周某华的逾期付款行为已经构成根本违约，张某强、李某玲因之取得合同解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律 ...
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被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【裁判】 昆山市人民法院经审理认为： ，有不同观点，一种观点认为，在本案中，被告作为合同违约方无权解除合同，租赁合同无法履行因为被告逾期支付租赁收益导致承租人不满，进而承租人封堵酒店 ...
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被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【裁判】 昆山市人民法院经审理认为： ，有不同观点，一种观点认为，在本案中，被告作为合同违约方无权解除合同，租赁合同无法履行因为被告逾期支付租赁收益导致承租人不满，进而承租人封堵酒店 ...
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收取的居间服务费用不予退还。因买卖双方中任何一方欺诈或违约导致房屋买卖合同无效或解除，则由违约方承担违约责任。 2016年8月19日，郭某蓉将定金15万元 的相关证据及双方当庭陈述综合分析，可以判定李某国不履行合同约定义务，构成违约，应承担违约责任。郭某蓉有权要求解除合同、返还定金。 李某国构成违约， ...
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权的一方，不是形成权的主体，故作为违约方的原告，在无证据证明被告根本违约时，不享有合同的解除权，其单方面解除合同的行为，并不产生相应的法律效力。《最高 24条理解与适用的请求的答复”规定：当事人根据合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十六条或者第九十四条的条件，才能发生解除 ...
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权的一方，不是形成权的主体，故作为违约方的原告，在无证据证明被告根本违约时，不享有合同的解除权，其单方面解除合同的行 为，并不产生相应的法律效力。《 24条理解与适用的请求的答复”规定：当事人根据 合同法第九十六条的规定通知对方要求解除合同的，必须具备合同法第九十六条或者第九十四条的条件，才能发生解除 ...
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能力，本案继续履行更有利于双方，无力履行不是预售合同解除条件，而是D公司的违约事实，D公司作为违约方无权解除合同。 本院查明 2016年8月10日，F公司与 约定了退房条款，现D公司表示其已不具备继续履行能力，明确要求解除合同。结合预售合同约定的退房条款、D公司注册成立目的及实际经营状况来看，涉案预售 ...
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