平方米，地下面积为1840.25平方米，屋面附属用房面积为37.35平方米。其中原告所购买的房屋套内面积为127.98平方米。另查，2010年11月23日，规委 要求被告支付逾期交房的违约金的诉讼请求。依据双方合同的附件10补充协议中约定了买受人查验该商品房时发现有质量或其它问题的，不视为出卖人交付的 ...
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原、被告之间签订的《商品房买卖合同》（编号：102319）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款 银行按揭贷款手续，其无权要求作为合同义务后履行方的被告履行交付案涉商品房的义务，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国 ...
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原、被告之间签订的《商品房买卖合同》（编号：102320）已于2018年5月30日解除。关于逾期付款违约金的问题，依照合同约定逾期付款的违约金为按累计应付款 银行按揭贷款手续，其无权要求作为合同义务后履行方的被告履行交付案涉商品房的义务，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国 ...
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收房。双方一致确认原告已将总房款1882938元支付给被告。 双方一致确认被告取得商品房所在楼栋初始登记时间为2018年10月10日。原告取得涉诉房屋不动产权 之一的标准向原告支付逾期办理商品房所在楼栋权属证明期间的违约金；2.根据合同第二十二条第（二）款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得 ...
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收房。双方一致确认原告已将总房款1882938元支付给被告。 双方一致确认被告取得商品房所在楼栋初始登记时间为2018年10月10日。原告取得涉诉房屋不动产权 之一的标准向原告支付逾期办理商品房所在楼栋权属证明期间的违约金；2.根据合同第二十二条第（二）款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得 ...
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的房款没有支付到我公司账上，正常买房的我公司已经结算了逾期交房的违约金。 经审理查明：原、被告签订一份《昆山市商品房购销合同》，约定原告向被告购买其开发的 天开始至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行。原告主张合同中对于买房人违约与卖房人违约约定了不同违约金 ...
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人按日计算向买受人已付房款万分之三的违约金，并于该房屋交付之日起5日内向买受人支付违约金，合同继续履行。其中附件五中约定了付款方式及期限 2015年10月18日期间逾期交房的违约金32000元。一审判决后，开发商不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权 ...
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之余我只得诉至法院，要求判令被告交付所购商品房，并承担逾期交房的违约金人民币6966元，逾期办理产权证的违约金人民币645元；判令被告在判决生效后 裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。 审判长宋孝健 审判员涂晓娟 代理审判员 ...
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区规划国土局房地产权发证科又已于2003年4月23日已恢复了 “绿茵花园”商品房权属证明书及同意备案。 被上诉人辩称：原审判决认定事实清楚，判决正确，请二审 银行固定资产贷款利率计负违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。讼争商品房的交付期限由2001年4月30日变更为2001年 ...
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日止，每日向出卖人支付贷款额千分之二的违约金，逾期超过十日的，出卖人有权解除商品房预售合同。出卖人解除商品房预售合同的，买受人应向出卖人支付商品房预售 全部款项止，被告不承担违约责任。根据被告陈述，涉诉房屋在2014年3月达到交付条件，故之后无需承担违约责任，但在2013年11月16日至2014年2月 ...
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