双方当事人的共同义务，出卖人与买房人都无法单方完成。在实践中，导致逾期办理产权证的原因很多，如行政机关的原因，出卖人的原因，买房人的原因等。 ，本院不予支持;鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本 ...
//www.110.com/ziliao/article-319314.html -了解详情
，本院不予支持；鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本 双方当事人的共同义务，出卖人与买房人都无法单方完成。在实践中，导致逾期办理产权证的原因很多，如行政机关的原因，出卖人的原因，买房人的原因等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-154385.html -了解详情
无实际损失，违约金计算标准过高。某某公司称因北京市某房地产开发集团未能顺利办理产权证书，导致了其融资成本提高造成经济损失。审判结果：北京市丰台区人民法院经 予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、逾期办理产权证的原因、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
//www.110.com/ziliao/article-575681.html -了解详情
综上所述，代理人认为被告的行为已经构成违约，各原告有权要求被告承担为其办理房产证、赔偿相应损失、支付违约金的违约责任。 以上代理意见望合议庭予以采纳。 消防设计变更，消防验收尚未通过，无法取得大产权证的抗辩理由，非法定免责事由。张某要求某公司赔偿逾期办理房产证所造成的损失1787.67元(按中国人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-180337.html -了解详情
，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、 或履行的其他事项以及合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。 二、逾期办证中“出卖人原因”的认定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-284482.html -了解详情
登记。被告逾期办理房屋所有权证书，应按合同的约定承担违约责任。现请求法院被告向原告支付逾期办证违约金169133元。 被告辩称 被告辩称：案涉不动产权证未能 付款方式及期限、商品房交付条件、商品房相关设施设备交付条件、交付时间和手续、逾期交付责任、房屋登记等进行了约定。其中合同第三条商品房基本情况第4 ...
//www.110.com/ziliao/article-835918.html -了解详情
原告诉称 原告李某洋向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告协助原告办理位于丰台区1号房屋的产权过户手续；2.请求依法判令被告支付原告房本延迟办理 故对双方当事人均有法律约束力。原告若要提李某该违约金的标准必须举证证明逾期办理产权证给其造成了实际损失，且该损失明显李某于违约金约定标准。由于原告未能证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-940001.html -了解详情
原告诉称 原告李某洋向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告协助原告办理位于丰台区1号房屋的产权过户手续；2.请求依法判令被告支付原告房本延迟办理 故对双方当事人均有法律约束力。原告若要提李某该违约金的标准必须举证证明逾期办理产权证给其造成了实际损失，且该损失明显李某于违约金约定标准。由于原告未能证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-928188.html -了解详情
2日至实际交付房产证之日止，按日向张三支付万分之二计算的逾期办理产权证违约金。综上所述，M公司违反了合同的相关内容，要求M公司履行合同，限期向 及期限约定：张三于2013年8月20日前支付首付款489600元，余款1110000元办理银行按揭。该合同第八条关于交付条件与期限约定：M公司应当在2016年 ...
//www.110.com/ziliao/article-872910.html -了解详情
几户没有取得房地产权证书。也就是说所有原告的房地产权登记时间均迟于约定时间。被告主张逾期的责任在于房屋登记机构，但却只有口头陈述而没有相应的证据证明，根据证据 使用为起点。 首先，不应当以实际交付时间为起点，因为如前所述逾期办理房地产权证的责任在被告，逾期交房的责任也在被告，与原告无任何关系。 其次， ...
//www.110.com/ziliao/article-468175.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务