买卖合同中未约定逾期付款违约金能否主张利息损失 [案情] 2006年至2007年间，原告益通公司与被告装备公司签订六份电子称供货合同，合同总价款共计1351100元。 条、第113条向装备公司要求其承担赔偿损失的违约责任。买受人的逾期付款其实是变相地占用了出卖人的资金，这种损失对出卖人来说实际是资金 ...
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有限公司应于2012年5月31日前将商品房交付买受人使用。被告如果逾期交房超过180日，原告要求继续履行合同，则被告沈阳房地产开发有限公司自合同约定 且两园区相隔甚近。现原告请求法院判令被告沈阳房地产开发有限公司给付原告逾期交房违约金64，154.4533元（截止至2014年10月31日，共计883天 ...
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案情简介：能否以担保公章伪造为由，拒绝承担责任2011年4月16日，A公司分别与B公司、周某、李某、任某、刘某等签订《股权转让协议 公司未履行担保义务，依约均应承担相应的民事责任。因本案双方当事人所约定利息及逾期违约金已超过法律所规定的最高限度，根据《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉 ...
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问题一：关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交付房屋以及支付逾期交房违约金是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见 公共利益而采取职务行为，从而认定为不可抗力。 （4）施工中遇到的重大技术难题能否认定为不可抗力。因重大技术问题属开发商自身问题，且国家对于施工资质有严格的要求 ...
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办公，致使涉案房屋的权属登记工作无法进行，T公司不应承担2020年1月23日起至今的逾期办证责任。 六、2021年2月23日被告已经在积极履行义务，违约期限应截止至 应自2017年7月30日起算。T公司辩称张某芳、李某全主张的逾期办证违约金超过诉讼时效，张某芳、李某全于2020年8月3日向法院起诉，故 ...
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。 另，对于违约金约定不得超过合同付款总金额百分之一的约定属于格式条款，该条款有违合同相对性，卖方逾期办证的违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限 双方均有法律约束力，也应受到法律保护。而原告无视合同约定另行提出的违约金计算方式不应获得支持。 第二，原告未能证明存在损失。《中华人民共和国民法典 ...
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。白某实在咽不下这口气，找到了房产专家靳双权律师，想问一下逾期交房与逾期付款能否相互抵消？ 靳律师仔细查阅了双方签订的《商品房预售合同》 ，在合同附件10中 期限，如果逾期少于规定的期限，那么买受人可以向开发商主张逾期交房的违约金；如果逾期超过规定期限，买受人则有权退房。本案合同中规定的期限为30日， ...
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而原告在与袁某二签订《房产交易合同》时隐瞒了这一重要事实。原告能否得到房款、何时得到房款存在一定风险及不确定性。事实证明，原告确实未在《房产交易 履行合同、确定履行合同的具体时间、何时办理预约和如何办理预约手续，以及送交催缴逾期违约金通知书等内容。同时，上述微信记录还显示：原告出卖的房屋定于2016年 ...
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而原告在与袁某二签订《房产交易合同》时隐瞒了这一重要事实。原告能否得到房款、何时得到房款存在一定风险及不确定性。事实证明，原告确实未在《房产交易 履行合同、确定履行合同的具体时间、何时办理预约和如何办理预约手续，以及送交催缴逾期违约金通知书等内容。同时，上述微信记录还显示：原告出卖的房屋定于2016年 ...
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，每逾期1日即应按房产转让价格每日0.05%的标准向苏庆华支付违约金，逾期超过10日（不含10日），或有其他根本违约行为致使本合同无法继续履行的 以选择要求对方继续履行合同，或者不要求对方继续履行合同，而要求对方支付一方数额的违约金。在毛春娟选择要求苏庆华继续履行合同的情形下，如果继续履行合同足以弥补 ...
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