支持，本案完全胜诉，当事人非常欣慰，也深表感谢。 【争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告 审批时间包括前期双方材料的准备、提供时间，不能简单理解成7天就能通过审批。被告对于证人证言没有异议，认为如果双方在2016年2月2日材料齐全的话， ...
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，同意法院依法判决。五、审理查明经审理查明，双方约定，在买受人因自身原因不能获得银行贷款审批时，双方协商一致达成如下意见：买受人继续申请其他银行贷款， 双方当事人应当以合同成立并顺利履行为目的进行协商一致。该房屋中关于合同网签、贷款及过户时间约定不明确，但双方后续仍多次就合同履行的具体事项进行沟通，该 ...
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该房屋契证、产权证过户至乙方名下并土地证受理单拉出后3个工作日内，通过银行一次性支付给甲方。”也就是说李某向王某支付首付款的日期并不是2011年8月19 李某逾期付款是无中生有。 如前所述，双方约定的付款时间点分别为：（1）银行贷款审批通过后3个工作日内支付首付款；（2）房屋契证、产权证过户至乙方名下 ...
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三本人不符合贷款条件，李四就让张三去找别人的身份证、营业执照等资料，用于贷款100万。张三就找了别人的身份证、营业执照等资料，交给李四。李四按照贷款程序 一重罪处罚。 第二种观点认为，张三虽然通过伪造材料的形式从银行贷款，但其行为不能认定为欺骗手段，银行审批人员李四对这种情形是明知的，不存在被骗。张三 ...
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）或者在卖房人催告后一定的时间（一般是7天）买房人仍未通过银行贷款审批的，买房人就构成根本违约，卖房人有权解除合同并主张违约金（一般是 某支付张某房款410，000元、990，000元。2014年8月11日，中国工商银行股份有限公司上海市杨浦支行出具《证明》一份，内容：借款人倪某已经还清我行贷款本息， ...
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房款，也就是要全款买房。由于王某没有按照合同约定的时间给付首付款，也没有通过银行贷款审批，王某的律师给王某出注意，给卖家钱某发函，大意1、卖家没有给他 要求钱某双倍返还定金12万元。 庭审中，买家为了证明其具备付首付的能力，向银行提供自己的流水，但这却证明了其没有能力付全款。法院审理后判决1、解除双方 ...
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损害事实的产生亦有过错，应当承担一定的法律责任，但忽视了两者之间并不存在因果关系。即银行贷款审批过程中的疏忽与损害事实的产生存在“条件关系”但并不存在“相当性”，故并不存在因果关系。所以银行对于损害的发生不应当承担法律责任。综上，原告认为被告构成侵权，应当承担连带的侵权责任。 ...
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的。由此可见，双方签订房屋买卖合同的真实目的并不是实现房屋产权的转移，而是办理银行贷款。该房屋买房合同行为并非双方当事人的真实意思表示，因此不能产生设立、 合同无效”的规定，原、被告通过签订商品房买卖合同的形式，以被告的名义为原告骗取银行贷款，破坏了银行的贷款审批手续，扰乱了经济秩序，损害了第三方银行 ...
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若银行贷款审批未通过，买方有权解除合同，卖方归还已收取的全部房款。果然，贷款审批未获通过，合同解除，卖方退还房款。但卖方在未获买方同意的情况下，将房款 的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。本案中，双方约定若银行贷款审批未通过，买方有权解除合同，该条件成就，买方通知卖方解除合同，卖方依约 ...
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两被告所有的上述房屋，房屋价款为人民币壹佰零捌万元整，付款方式为商业按揭贷款付款，两被告需在合同签订三个工作日内自行申请办理注销上述房产的抵押权手续，原告 根据贷款银行指示将款项于2016年4月15日汇入交通银行账户内，银行贷款于4月25日审批通过。2016年5月11日，原告委托第三人某某房产向两被告 ...
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