购房资格进行调查,并于2014年4月21日出具调查结果,结果为张韬不符合当时的限购政策。张韬于2014年6月21日撤诉。 另查,买卖双方签订房屋买卖合同时, 时,其不具备购房资格;此后至2014年7月10日其购买房屋时,其具备购买一套房的资格;此后至2014年7月10日其与杨媛源结婚之日,其不具备购房 ...
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购房资格进行调查,并于2014年4月21日出具调查结果,结果为张韬不符合当时的限购政策。张韬于2014年6月21日撤诉。 另查,买卖双方签订房屋买卖合同时, 时,其不具备购房资格;此后至2014年7月10日其购买房屋时,其具备购买一套房的资格;此后至2014年7月10日其与杨媛源结婚之日,其不具备购房 ...
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远辉及A公司明知其名下已有一套房的事实,仍极力劝说并承诺可以办理过户手续。根据购房政策,庄云燕是限购对象,涉案的三份合同均违反了强制性规定, ,不存在违反法律、行政法规强制性规定的情况,合法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案争议的焦点是涉案合同能否解除。依据相关限购政策,京籍成年单身人士 ...
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和付款凭证。 这类借名买房协议往往容易因为实际买房人缺乏买房资格,借名以规避法律法规(调控政策)禁止性规定而被法院认定为无效,但一份条款完善的协议 视为夫妻共同财产。 6.违规补缴社保获得买房资格 由于限购令要求外地人需要在本地缴纳一定年限的城镇保险,才能买一套房。相应地,只要支付3万元,即可补缴5年 ...
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支付居间服务费80万元。 我向张赟及房产公司表达过自己名下已有一套房,要购买的是婚房,担心二套无法办理过户手续。但房产公司极力劝说,承诺会解决过户事宜,我 。即便房屋无法过户到刘明名下,合同中约定可以过户至刘明之外的第三人;且限购文件是政策,非法律、行政法规的强制性规定,因此即便涉案合同违反限购政策, ...
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现无法上市交易,根据2013年3月30日北京市出台的新的限购政策,原告无法再购买第二套房,故签订合同时的条件发生了变化,属于情势变更,若继续履行涉案 《房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间合同》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同合法有效,双方当事人均应按照合同的约定 ...
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后北京出台的细则中载明,自2013年3月31日起,禁止京籍单身人士购买二套房。新政以买卖合同网签时间为准。经核实,在签订上述《房屋买卖合同》时,原告 签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示,不违反法律法规,亦不违反当时的限购政策,合法有效。上述合同也得到了部分履行。双方争议的焦点在于 ...
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签订的商品房、二手房买卖合同如何继续履行成为了悬念。特别是新政重点调控的投资性购房群体,如外地人在京购房、二套房、三套房等。根据我国法律,依法生效的合同应当 购”措施。明确规定暂停对购买第三套及以上住房的购房人发放贷款。那么与上述“限购令”不同的是,对此则是明确的“禁购令”。因此,从法律角度讲,该合同 ...
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应当遵循诚实信用原则。第七条规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。房屋买卖属于生活中的 说“不”近年来,全国多地相继出台房地产调控政策,其中,限购、大幅上调两年内房产交易税费成为最常见的调控政策。出于种种考虑,部分房屋出售后,买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-779574.html -
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应当遵循诚实信用原则。第七条规定,当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。房屋买卖属于生活中的 行为说不近年来,全国多地相继出台房地产调控政策,其中,限购、大幅上调两年内房产交易税费成为最常见的调控政策。出于种种考虑,部分房屋出售后,买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-742008.html -
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