，破坏政策初衷应视为无效合同 “借名购房”合同,其签订的目的往往是为了规避购房条件限制,尤其为了购买保障房、限购房而签订的合同,其存在危害性较大。 购买和获得房屋权利,同时使国家的有关土地、房产税费流失。如果确认借名购房合同有效,从社会效果来看,容易造成人们思想观念混乱,实际鼓励当事人之间的不正当交易 ...
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5年（含）以上在B市缴纳社会保险或个人所得税缴纳的情况，张大不具备在B市购房的资格。所以，张大以借名买房为理由主张被告配合过户不成立，因违反国家法规政策 李大的继承人，负有配合原告办理过户的义务。因本案交易早于当前限购政策的颁布，故二被告关于原告没有购房资格的答辩意见，不予采信。二被告虽主张李大与原告 ...
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5年（含）以上在B市缴纳社会保险或个人所得税缴纳的情况，张大不具备在B市购房的资格。所以，张大以借名买房为理由主张被告配合过户不成立，因违反国家法规政策 李大的继承人，负有配合原告办理过户的义务。因本案交易早于当前限购政策的颁布，故二被告关于原告没有购房资格的答辩意见，不予采信。二被告虽主张李大与原告 ...
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之名买房屋，属于骗购，故张玉树与原告签订的明确户权协议书违反了国家关于购买限购房的规定，应该认定无效。被告崔爱英对原告与张玉树签订的明确户权协议书不 乙方应及时按量交纳给甲方。甲方不得中途截留或挪作他用，将款交付后甲方必须及时将购房单据交付乙方。三、因涉家属楼，故凡涉及该301室的补助、福利等均由乙方 ...
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，张三提到的2016年12月1日的2.5万元不是用于购房款的定金，因为签订购房合同的时间是2016年12月8日，定金是使用的李大的现金。2016年12月 分别于2006年12月2日、8日、27日共收到李四交来购房款54.5万元。购房后，李大以其名义购买了部分装修建材及家具家电。2012年2月，李大作为 ...
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与被反诉人一起，以被反诉人名义与北京万科企业有限公司签订了购买涉案房屋的购房合同，房屋总价款553091元，反诉人支付房屋首付款113091元。2009年6月19日 依法判如所请。张三就反诉辩称：我方认为该协议是无效的，我方的购房合同签订时间是在2008年9月27日，根据高院的审理房屋买卖的纪要规定， ...
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我通过核验且为优先家庭，经过摇号后，被告的选房顺序在先，但却因资金问题无力购房，考虑到被告的选房顺序在先，可以挑选好一点的户型，放弃可惜，故经与被告协商 的涉案房屋。原告张某侠在通州已有一套住房，原告不符合购买自住型商品房的购房资格。涉案房屋是政策性住房，不能借名买卖，若判决过户，可能会损害公共利益及 ...
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借名买房关系有效。 事实及理由：二原告系夫妻关系，原、被告系母子关系，原告因购房贷款限制原因，于2016年借用被告的名义购买了北京市昌平区1号房屋，签订了涉案房屋 1室商品房一套，因母亲李某红没有贷款资格，所以由儿子张某跃向银行贷款，购房所有费用由母亲李某红出，包括今后的房贷。此房虽然登记在张某跃名下 ...
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转移登记的，还需证明具备房屋产权转移登记的现实条件。标签：房屋买卖｜借名购房｜限购政策｜权属登记案情简介：2003年，徐某以朱某名义购买经济适用房并 无法为其办理房屋过户手续。判决驳回徐某诉请。实务要点：借名人依借名登记购房协议要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不仅要证明双方之间存在合法、有效的借名 ...
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同意签订《商品房定购书》，并交纳定金。后原告徐某得知自己属于限购对象，不具备购房资格，在签订《商品房定购书》的第二日向被告口头提出解除《商品房 ，对商品房销售的相关政策、程序更为了解，应该严格按照政府的相关政策审查购房人的购房条件，要求购房人说明其名下相关房屋信息情况，并就相关政策进行告知。而被告某 ...
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