号，在该证的最下方我们看到《山西省城乡规划条例》36条规定：本选址意见书有效期为2年，需要延期的，应当在期满前30日内向合法机关申请延期。根据《 预售许可证 该证属于违法发放，依法无效。根据《商品房预售管理办法》第7条的规定，申请预售许可证的前提得有土地使用权证，而本案土地使用权证颁发日期是2015年 ...
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使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现 购房者违约，定金不予返还。还有一种情况，未取得商品房预售许可证的商品房按规定是不能销售的，但也有开发商开始预订并收取定金。虽然预订书中承诺在取得商品房 ...
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使用证》盖有人民政府公章和房屋土地行政主管部门公章，《临时国有土地使用证》只能用于办理预售许可证和开工证，不代表已取得最终土地使用权。2、规划局颁发的《建设工程 注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师 ...
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