借名购房的原因分析 购房人需以他人名义买房，主要有如下原因： 1、规避法律、政策的限制性规定。 为了改善城市低收入居民的居住条件，在城市商品房之外，政府实施保障性 享受优惠，借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会，如部分城市的首套房优惠政策，抽签摇号所取得的序位等。 2、如果出资人非全 ...
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购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款；孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。 ...
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车位总价130,000元。考虑到若原、被告离婚后，原告购买H路房屋能享受首套房优惠政策及被告在其户籍地房屋动迁中能获得更多利益等因素，原、被告双方于 。我们自愿离婚，双方对本协议的内容无异议。如果协议内容与其他法律、法规及有关政策有冲突，责任自负。 原、被告登记离婚后，双方仍在一起共同居住生活一年多 ...
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车位总价130,000元。考虑到若原、被告离婚后，原告购买H路房屋能享受首套房优惠政策及被告在其户籍地房屋动迁中能获得更多利益等因素，原、被告双方于 。我们自愿离婚，双方对本协议的内容无异议。如果协议内容与其他法律、法规及有关政策有冲突，责任自负。 原、被告登记离婚后，双方仍在一起共同居住生活一年多 ...
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才二成。二套房的话，商贷首付比例为40%、公积金贷款为30%。 如果子女名下有房产呢?孩子如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付40 ...
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政策措施： 一是抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得 三是加快保障性安居工程建设。各级地方政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠政策，确保完成2010年建设保障性住房300万套、改造各类棚户区280万套的 ...
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再以首套房的名义，逃避房产税，避免二套房50%的首付，同时享受首套房8.5折利率优惠。那么，这样的离婚，是否是真的赚了呢?本期访谈冯礼桉律师与大家 法律网司南：对于假离婚的夫妇，您有何忠告和建议? 冯礼桉律师：为了逃避相关政策而离婚是有风险的，容易假戏真做。虽然有些夫妇对自己的婚姻充满信心，但是也有些 ...
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李某娟，请求使用李某娟本市首套房屋购买资格及货款优惠政策，承诺该涉案房屋李某娟父母也可居住，并补偿日后李某娟购买二套房时的经济损失。于是李某娟 证明。 另赵某聪、李某宏提交购房核验查询结果打印件，证明李某宏符合北京市现行政策下购房资格条件。涉案房屋的贷款已于2021年4月11日全部还清，因上述贷款在 ...
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李某娟，请求使用李某娟本市首套房屋购买资格及货款优惠政策，承诺该涉案房屋李某娟父母也可居住，并补偿日后李某娟购买二套房时的经济损失。于是李某娟 证明。 另赵某聪、李某宏提交购房核验查询结果打印件，证明李某宏符合北京市现行政策下购房资格条件。涉案房屋的贷款已于2021年4月11日全部还清，因上述贷款在 ...
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李某文，请求使用李某文本市首套房屋购买资格及货款优惠政策，承诺该涉案房屋李某文父母也可居住，并补偿日后李某文购买二套房时的经济损失。于是李某文 证明。 另王某昊、李某君提交购房核验查询结果打印件，证明李某君符合北京市现行政策下购房资格条件。涉案房屋的贷款已于2021年4月11日全部还清，因上述贷款在 ...
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