了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同？这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的附随义务是指在合同履行过程中，为辅助 使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律 ...
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主体，即帆布厂和实业公司。关于建行对抵押物是否享有优先受偿权的问题。在房地产公司与实业公司的债务关系中，房地产公司作为债权人，有权依照法律的规定向义务人主张 抵押物时，既未通知抵押权人，亦未告知受让人，依法应确认无效。但本案存在另一因素，即抵押物的转让不是出让方和受让方的行为，而是由法院强制执行得到的 ...
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争议的诉讼标的无直接牵连和不负有返还或者赔偿等义务的，不宜通知房屋中介作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还 ，法官应行使释明权，询问当事人是否申请调整违约金。 关于当事人没有调整违约金的意思表示，法院是否行使释明权，或主动调整违约金的问题，有两种不同的意见 ...
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外的庭院绿地是否具有独占使用权；三、被告徐献太、陆素侠是否有权对上述庭院绿地实施改建。南京市江宁区人民法院一审认为：一、原告中南物业南京公司是本案适格诉讼主体， 支持。根据中南物业南京公司向徐献太、陆素侠两次送达整改通知，在徐献太、陆素侠拒不整改后即向法院起诉的行为，可以认定中南物业南京公司不同意徐献 ...
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发布第一批指导性案例的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 为了贯彻落实中央关于建立案例指导制度的司法改革 上述正当途径获取该房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于“跳单”违约。从而既保护中介 ...
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关于发布第一批指导性案例的通知各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：为了贯彻落实中央关于建立案例指导制度的司法改革 上述正当途径获取该房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于“跳单”违约。从而既保护中介 ...
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发生时受害人之妻已怀孕，婴儿出生后，受害人有权就婴儿的抚养费用请求赔偿，相应的抚养费应计算在受害人的伤残赔偿金中。[案情]原告：曹某某， /年×18年×32%÷2人=30 769.92元。按照最高人民法院《关于适用中华人民共和国侵权责任法若干问题的通知》第四条“人民法院适用侵权责任法审理民事纠纷案件， ...
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。（一）股东是否有权充当原告，代表公司提起诉讼传统诉讼法理论认为，民事诉讼当事人是因民事上的权利义务关系发生纠纷，以自己的名义起诉，并受法院裁判拘束的 、支配股东等在行使职权过程中给公司造成了损害；二是该法条未规定股东会、董事会决议违反公司章程、侵犯股东合法权益时，或未经决议，股东是否有权向司法机关 ...
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现买卖关系无效，某农行有权收回房屋，在其再次决定出售时，章某有优先购买权，现某农行决定收回房产，章某应无条件地退房，法院不应支持章某的执行 房屋承租的优先购买权在接到通知后3个月内行使。 三、实现方法 承租人的优先购买权，在被侵害时，应如何保护，我国法律没有明确规定。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 ...
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，现买卖关系无效，某农行有权收回房屋，在其再次决定出售时，章某有优先购买权，现某农行决定收回房产，章某应无条件地退房，法院不应支持章某的执行 的房屋承租的优先购买权在接到通知后3个月内行使。三、实现方法承租人的优先购买权，在被侵害时，应如何保护，我国法律没有明确规定。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 ...
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