--开发商承诺售后反租托管 逾期交房仍然违约售后返租是商业地产开发商的一种常用房地产开发经营模式，开发商将商业地产如商铺、酒店等划成众多小面积出售给 的往往是群体性纠纷，造成很多社会和经济不稳定因素，因此截止到目前我国对于售后返租采取的仍然是否定和限制的态度。 法院有判例观点，涉诉房屋存在纠纷，无法按 ...
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121，500元；1997年3月18日至1998年2月16日，木材总厂又租实业公司房屋一间，每间每年1.8万元，应付租金1.65万元；1998年7月 以前双方未就租金价格调整达成一致意见。清算小组负责人俞新元证实报告真实。木材总厂反租实业公司的四间房自1996年至1999年租金价格未作调整，也说明双方 ...
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121，500元；1997年3月18日至1998年2月16日，木材总厂又租实业公司房屋一间，每间每年1.8万元，应付租金1.65万元；1998年7月 以前双方未就租金价格调整达成一致意见。清算小组负责人俞新元证实报告真实。木材总厂反租实业公司的四间房自1996年至1999年租金价格未作调整，也说明双方 ...
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121，500元；1997年3月18日至1998年2月16日，木材总厂又租实业公司房屋一间，每间每年1.8万元，应付租金1.65万元；1998年7月 以前双方未就租金价格调整达成一致意见。清算小组负责人俞新元证实报告真实。木材总厂反租实业公司的四间房自1996年至1999年租金价格未作调整，也说明双方 ...
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，被上诉人拖欠的租金本金已高达3680多万元。 二、8.1协议中的“抵租条款”明显违反法律的强制性规定，应认定为无效。 本案审理中，被上诉人一再强调 验收，系彻头彻尾的违法建筑。 被上诉人用“建材超市”十年经营权抵偿欠租实际是一种反租行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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按年给付并逐年上涨。2005年4月，37户村民以村委会和徐某签订的租地合同侵犯了他们土地承包经营权而诉至法院，要求徐某退还经营花木的59.38亩 和流转的形式。…由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的‘反租倒包’,不符合家庭承包经营制度,应予制止”。《中华人民共和国农村土地承包法》 ...
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不产生证据效力，B公司以此作为主张该协议不成立或不生效的证据.理由不成立。A厂反租B公司四间房屋与B公司承租A厂营业大楼是两个法律关系，二者没有必然的因果 收交金三角租金的协议》不成立或无效，也是没有道理的，因后一合同约定的起租日无效而不具备证明力。《关于收取金三角租金的协议》上盖有交流站的印鉴，还有 ...
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2、判令被告返还原告商铺租金人民币108528元及利息。3、判令被告返还原告租商铺押金人民币5000元及利息。4、判令被告支付违约金2880元（5000×0.0003× 7日止，商铺交付日期为2011年8月28日。同时商铺交付之日起甲方反租乙方商铺三年（2014年8月28日止）。合同签订当日，乙方支付 ...
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300 元飙升到7000元。近日，晨报热线接到这样一个针对汽车租赁的投诉电话。租车合同到底有没有涉嫌“霸王条款”的内容？晨报记者近期抽选了本市12家租 学者来“会诊”。结果显示，不少合同涉嫌“霸王条款”、“无效条款”。而这样的租车合同也反映出，汽车租赁这个迅速发展行业已出现监管漏洞。［案例］从300 ...
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。2001年5月28日，出租人与承租人再次签订了与0328号合同条款类似的航次租船合同（下称0358号合同），承租人在支付0358号合同下运费时扣减了 告知扣减运费的目的已不重要。同时，由于承租人未将0328合同下货物损失作为反请求提出，经双方认可，仲裁庭审理时未将0328合同下货物损失作为独立请求， ...
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