人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为 ...
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人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为 ...
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人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该 诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为 ...
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，村委会提交了马楠乡政府同意转让该地块的文件、余学友等证人的证言、拍卖宅基地的会议记录。被告周某未到庭答辩，也未提交证据。第三人王某述称，拍卖 合同的当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提起诉讼，与合同当事人之间没有发生合同上权利义务关系的第三人，因其不承担合同上的义务和责任，不能依据合同提出请求 ...
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情况是第三人与债务人之间无任何经济纠葛，如果由第三人代为清偿，则必须经过第三人同意，因为任何人不能未经他人许可给他人设定义务；另一种情况是第三人与债务人 由第三人直接向债权人进行清偿，而无须经过第三人同意。 4．第三人的主体地位不同。在债权转让中，第三人成为合同关系的当事人，如果是债权全部转让，则第三 ...
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种情况是第三人与债务人之间无任何经济纠葛，如果由第三人代为清偿，则必须经过第三人同意，因为任何人不能未经他人许可给他人设定义务；另一种情况是第三人与 约定由第三人直接向债权人进行清偿，而无须经过第三人同意。 4.第三人的主体地位不同。在债权转让中，第三人成为合同关系的当事人，如果是债权全部转让，则第三 ...
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种情况是第三人与债务人之间无任何经济纠葛，如果由第三人代为清偿，则必须经过第三人同意，因为任何人不能未经他人许可给他人设定义务；另一种情况是第三人与 约定由第三人直接向债权人进行清偿，而无须经过第三人同意。 4.第三人的主体地位不同。在债权转让中，第三人成为合同关系的当事人，如果是债权全部转让，则第三 ...
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年去世后遗产尚未分割、该回迁房屋有孙甲男一家人回迁面积、孙大叔出卖房屋未经第三人同意为由，要求杨女士退房返款。四、法院判决法院经审理后作出判决：被告杨 ，就是指如果房屋在房屋管理机关办理了登记，登记载明的房屋所有权人将该房屋所有权转让给了第三人，第三人受让了该房屋所有权，即使事后证明登记是错误的，但第 ...
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为双方约定的重大事项。从双方提供的证据来看，明斌公司将厂房建成后的经营管理权利义务概括转让给了树贵公司，而明斌公司与明爱公司签订的协议的主体内容是以明 方是绝对的，在未得到委托方同意的情况下，将委托事项又直接转委托给第三人的行为，构成对原合同信任关系的破坏，即便第三方将合同义务履行完毕，也无法达到明爱 ...
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享受作为义务人的权利，那就谈不上债务的转让问题。第二，合同法第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。而在本案 债权全部或部分地转让给第三人的行为。债权转让必须要转让人与受让人之间达成转让的合意，且合同法第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该 ...
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