8万元。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是 。本案的当事人由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其房屋买卖合同没有生效。一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才 ...
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与正常的房屋交易过程不相符； 房屋买卖合同约定房屋价款为150万元，明显低于市场价格，张某芳、张某霞与刘某辉表示双方口头约定房价款为330万元，但并无 ，其行为已构成严重违约，侵害了周某芬的合法权益。周某芬主张违约金有合同依据和法律依据。鉴于周某芬主动表示如对方能尽早协助其办理过户，不再利用诉讼程序 ...
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被告支付能力出现短期障碍，但是被告有付款意愿和能力，与原告多次就变更付款达成口头意见，或者被告多次以缴纳违约金的形式获取了原告的豁免。在双方均存在一定 受人，而该约定并不违反法律和行政法规的强制性规定，故三方签订《北京市存量房屋买卖三方合同》及原、被告签订的《补充协议》合法有效。各方应按约定履行自己的 ...
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款应当归原告所有。原告向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告之间就涉案房屋买卖合同有效；2、判令被告给付原告拆迁腾退补偿款300万元。 二、被告辩称 当事人庭审陈述可以认定原、被告就涉案院落存在房屋买卖合同关系。因原告系本村集体经济组织成员，原、被告之间的房屋买卖不具有法律规定的无效情形。第三人提出的对 ...
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重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖合同。张某梅、王某强已经支付的定金及居间服务费用继续有效，无需再支付。张某梅、王某强后续支付了 。双方于2018年7月12日订立《共同出资购房协议》，而且王某玲、李某华口头上反复强调了只能等一年，一年之后要为孩子小升初在丰台区购买学区房，协议 ...
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雨、孙某花买卖房屋一事后，即要求李某雨、孙某花自行解除房屋买卖合同，而李某雨、孙某花虽口头答应，但仍然拒绝过户。我认为，李某雨、孙某花在明知 ，其行为严重侵害了我的合法财产权利。因此，根据相关法律规定提起诉讼，请求法院支持我的诉讼请求。被告辩称李某雨辩称：合同有效，我和张某强都没有出钱买房，买房的钱都 ...
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，赵某珍与施占华、北京D中介公司延庆分公司签订《房屋买卖居间合同》，赵某珍将诉争房屋以710000元的价格出售给施占华，并办理了房屋产权变更 继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。1997年单位统一办理产权登记，胡某亭 ...
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商品房预售人取得了商品房预售许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房 ...
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的买卖合同无效。我现提出请求：1.确认我与二被告之间签订的《房屋买卖合同》合法有效;2.依法驳回原告的诉讼请求。三、法院查明法院经审理后查明：二被告系 并没有实际解除，故二被告要求确认反诉原告与反诉被告签订的《房屋买卖合同》已经解除的请求，缺乏事实及法律依据，得不到法院的支持。(三)、由于二被告在没有 ...
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案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， ，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二） ...
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