同意出租部份场地给赵某经营汽车美容业务：一、赵某租用某剧院剧场北面部分空地使用，每年租金13000元；二、租用时间：2000年2月28日至2005年2月28日 。法院判决：法院经审理认为，本案某剧院与赵某的租赁合同于2005年2月到期后，赵某继续使用租赁物，并交付租金，因此，2005年2月后双方形成不 ...
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236条的规定，被上诉人在合同期满后继续使用租赁物，定期租赁变更为不定期租赁，所以不能以租赁期间届满认定当然终止租赁关系。二、一审法院认为2003 的停工租金损失、实际工作租金、操作手生活费和返还运费等费用的判决金额错误，租赁合同约定每月租金18000元，每月工作小时不超过230小时，如此计算每小时的 ...
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符合客观规律及交易习惯和租赁物的使用性质，故对被告的反诉请求不予维护。原告要求被告赔偿侵权造成的损失证据不足，不予支持。因此，租赁合同应继续履行，租赁期满由 交易习惯确定。该法第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定，仍 ...
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履行，承租人转租虽未经出租人同意，但不构成根本违约，合同应继续履行。第三种意见认为，虽然政府没收租赁物并不导致合同无法履行，但承租人未经出租人同意将租赁物 情形，出租人也可解除合同（1）承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事判决 表示，于法不悖，原审法院认定该合同为合法有效，是正确的。同时根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原 ...
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五十七条“出庭作证的证人应当客观陈述其亲身感知的事实。……证人作证时，不得使用猜测、推断或者评论性的语言”的规定，也不能证实A诉讼主体存在瑕疵。核心 优先购买的权利。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人有权按照原租赁合同租赁该房屋。㈥租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ...
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并要求李某收到通知后15日内支付拖欠的租金，并返还租赁物。李某收到通知后仍继续使用租赁物，并继续拖欠租金。2011年5月，房地产置业公司起诉张某和 控制使用，因此，李某在合同解除后，有义务直接向房地产置业公司返还房屋。因租赁合同已于2010年11月解除，因此，张某应当支付房地产置业公司自2011年12 ...
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10日至2022年4月9日止，租金为10000元整。合同到期后，被告未继续租赁，将个人物品带走，但其经营期间的装修装饰物(隔断、吊顶、墙面上装订竹片、 调解意见。张某某二审中提交了新的证据。德州市中级人民法院二审查明：王某某在使用租赁物期间曾在房屋部分墙面加设竹片作为装饰，并于后院搭建房屋，房屋拆除后 ...
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,464元、其他构筑物及附属设施9,260,528元、设备搬迁和安装费用及无法恢复使用的设备费用2,765,870元。停产停业损失补偿9,251,300元，搬迁补偿1, 。合同在2016年4月30日期满后，A公司继续使用租赁物，赵某没有提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，但赵某可以随时解除 ...
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： 构成违约。商贸公司于租赁期届满后继续使用租赁物，房地产开发公司没有提出异议，原租赁合同继续有效，双方仍按原租赁合同享受权利、履行义务。商贸公司 给付房地产开发公司各种费用，但不构成违约，房地产开发公司应在扣除商贸公司使用房屋的有关费用后退还商贸公司保证金。 争议焦点： 商贸公司没有与房地产开发公司 ...
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