我家有3个门面,现在面临拆迁,征拆办的人说:集体土地上的房屋不允许有门面,所以门面只能按照住房的1:1进行补偿,这样的说法对吗?可以进行门面同等面积赔偿吗?请问市场价是否可以拿周边门面的买卖价格进行参照呢?另外停产停业损失是怎么赔偿呢?...
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手续,至今也没办下来,现在面临政府拆迁,房屋主要有门面房,综合楼,还有厂房等组成,门面房是当时和政府一起办市场的,有政府的批文,现在拆迁的给我谈了,只给几百 天拆迁办给我出了份评估报告,上面也没签字,也没盖章,评估4百多一平方,现在我们这建民房也要这个价格了,不知道这个评估报告会不会是假的呀,评估大概 ...
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所赔付款于2009年全部落实并签订终止合同。如今政府规划必须强制拆除房屋。问题是,当年签字到场的是我爱人。这个房子是婚后建成我与爱人共同财产所有。当年我在 合同是否有效。我现在是否能取得自己那部分因得的赔偿。还有以前和现在的征收价格也不同。谢谢!*注:之前的合同是否有效(按规定应夫妻双方持结婚证等其他 ...
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造灵湖,已经拆掉了好几个村子,5年前100平米左右的4层楼房赔偿50万左右,现在开发商要扩大灵湖,要我们村的人拆迁(我们村也在灵湖边上),估计着明后年就 4层半楼房大约能赔多少钱呢?是一整幢我们那灵湖边上的小区现在是6000/平米的价格,一套100平的三居现在得60万左右。请律师帮忙算下现在能赔多少钱 ...
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元/ 平方米结算: (一)应安置面积超出所安置宅基地面积的部分,由拆迁单位按照1000元/ 平方米价格对被拆迁人进行补偿; (二)应安置面积不足安置宅基地 、宅基地补助以及其他奖励和补助归其本人所有。 城镇居民使用集体土地建设的房屋被拆迁的,实行货币安置。 第六章 社会保障 第四十三条 因政府统一征地 ...
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外面的房间经营卖货为生. 这是我在2004年房屋拆迁时我用米尺在房间内帐量的尺寸,还没算建筑面枳,如果按建筑面积算可能在110平米以上 如果给钱请按照国家相关政策.或是等于.或是高于市场价格赔偿.因为矿务局不属于为公共事业而拆迁.而是为了自己集团的利益而拆迁(修建了阳光大厦.租赁.给海航集团民生家乐开 ...
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价的基础上上浮20%。产权性质为住宅,但证照齐全正在经营的宾馆、旅社按本方案关于住宅房补偿办法执行,但给予相应的停业损失补偿。⑤直管(自管)住房的产权 则由被征收人自行选择楼层安置,互找价格差。5、产权调换面积奖励选择产权调换的,给予被征收主体房屋建筑面积10%的面积奖励。6、选择货币补偿奖励被征收人 ...
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过户,只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。 2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁 的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证,动迁单位就无法确认业主对土地 ...
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了双证,我家因为条件有限一直只是办理了土地使用权证。 现在拆迁办的人说土地是国家的只是赔偿我们房屋的钱,我们平民也不懂这些,所以想咨询一下,我们办理 太合理,我们位于沙市商业中心地段,防御结构也比其他拆迁项目的房屋较新,但是价格却低于其他拆迁项目的评估价格这个是为什么?是不是存在说明问题?我们应该如何 ...
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砖木结构的平房最高才430元一平米,这些都是政府出的标准,也没见和我们村民开什么价格听证会,都是村队里的几个村委去开会就算了,请问,这样的价格标准合理么?我在网上查到,被征收地的评估价格应由被征收人选择机构评估,赔偿价格应是类似房屋的市场价格,且不得低于市场价格,现在是2011年,物价飞涨的时代, ...
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