被征收房屋的所有权证载明为住宅用房的为产权住房，以载明面积为准；只有土地使用权证且土地上任何朝向房屋均未办理确权或准建手续的为自建住房，达到以下标准 后进行房屋征收补偿。 （三）在一宗有效土地上，房屋所有权证所载建筑面积与房屋实际建筑面积不符的，载明面积大于实际面积的，按载明面积补偿；实际面积大于载明 ...
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。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理 规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 具体到本案，徐某某虽已迁出该村，成为非集体 ...
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根据中华人民共和国国务院令，《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。我家选择产权调换，以继续解决子女就业 低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格包含了土地使用权的价值，不低于市场价值就可以保证被征收人所得补偿在市场上能买到区位 ...
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城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,单位个人不得非法租用、占用农民集体所有土地从事房地产开发。 （二）、判决书认定房屋的所有权归彭征武，与 的国有土地使用权出让金在房产总价值中所占比例”违背了“本次征收的农村集体土地，而非国有土地”这一事实，属适用法律错误。 集体土地与国有土地的性质 ...
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高级人民法院有关房地问题批复中指出：“改建，重建，扩建他人房屋而取得他人房屋产权（或共有）是错误的，明显与现行法律相悖”。因此，被上诉人，桂林市房管局改建我屋， 厚，只赔500 元。 高院裁决：对宅地的使用权不予赔偿，220 平米的宅地分文不赔。高院法官说：“土地是国家的，不予赔偿”，这是错误运用法律 ...
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（二）选择产权调换方式的，拆迁补偿标准按附件一予以补偿。产权调换的房屋按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均按照经济适用房管理办法执行。 1．拆迁人向被拆迁人提供与被拆迁房屋合法面积相等面积的安置房，安置房均 ...
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区域范围内，被搬迁房屋具有合法产权的单位和个人列为搬迁补偿安置对象，搬迁补偿安置方式采取货币补偿和宅基地安置两种。 （一）宅基地安置要与城市规划和新农村 户数、人口确定截止时间：2014年4月30日。 第十四条 搬迁房屋面积计算办法。以土地使用权证和房屋所有权证证载登记的面积为准。未办理权属登记的房屋 ...
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日国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定和海南省国土环境资源厅《关于河东区鹿回头居委会整体拆迁安置与土地使用权捆绑挂牌出让的复函》 按人均50平方米，每平方米一万元的标准，对其所拥有的合法房屋产权进行补偿。现住房屋面积超出人均50平方米的部分，按照三府【2005】138号文 ...
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日国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定和海南省国土环境资源厅《关于河东区鹿回头居委会整体拆迁安置与土地使用权捆绑挂牌出让的复函》 按人均50平方米，每平方米一万元的标准，对其所拥有的合法房屋产权进行补偿。现住房屋面积超出人均50平方米的部分，按照三府【2005】138号文 ...
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”至现址，先租房生产，后分别于92至93年办理正规手续购买下现在的全部土地使用权和房产进行纺布生产。企业名称为鑫龙纺织有限公司，法人代表是胡文国 拆迁政策，征收补偿标准有货币补偿和房屋产权调换两种方式（中华人民共和国国务院令第590号文件第21条；《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第16条）， ...
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