我是水利局的工作人员，我局有一个水利工程建设涉及4亩土地征收，请问，如果以项目指挥部的名义直接与村民小组和村民签订土地征收协议是否合法有效？...
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房产已卖但未过户只有双方买卖协议，土地属于村集体土地，有有效文书。此房涉及拆迁，是否应给卖方一定的赔偿，如果是比例是多少？...
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产权证明，只是共用的一个土地使用证，拆迁的时候，拆迁部门哄骗我父亲说我的产权证明无效，哄骗我父亲把我的产权一起拆掉了。事后，我一直就不认同此拆迁协议，但房子已拆， 无我的签字和授权。最近我去房产管理部门开无房证明，却发现我的产权还在，开不了无房证明，此种情况我如何维权，是否可以找拆迁部门追讨我的损失。...
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农村宅基房书面协议买卖已有十二年，但未办理土地使用权过户手续，该协议在法律上是否有效？有何法律依据吗？...
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房管所备案,属于无效房产证,现房子已被强拆,强拆是未经法院裁决、未签订任何协议、未作任何告知的情况下强拆的,房内所有财产包括现金柒万多元,金 和银元类贵重物品遗失,电器家具全部被毁. 房屋已变成废墟,目前公安局不肯立案,检察院也说不归他们管. 我现在想知道的是1.我家房产证是否有效,2我家应该怎么办? ...
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户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。< 问题：1、我的房屋买卖是否有效？ 2、如果动迁，我应该把 ...
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到其生存权益。与会者同时认为，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的， 哪一个是拆迁确定土地使用权归属的依据？已经迁出的村民怎样拥有别人与实际根本不同的房屋？法院反复认定确认协议无效必须相互返还，根本不考虑原告方是否依然拥有宅基地 ...
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经原产权人认定或持有效购房协议的，对被征收人给予补偿，不收取任何费用，但购房时不享受税收减免政策。 十、补充说明 （一）被征收房屋的所有权证、土地使用证不是生产 政府以非法集会的名义把我们几人进行了为期14天的行政拘留， 请律师这种情况政府是否合理，我们还能不能维护我们的个人权益，能不能要回我们的损失...
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要依法追究刑事责任，为工程建设提供良好的治安环境;信访部门要对苗头性问题采取有效措施，认真做好来信来访工作，把矛盾解决在萌芽状态。 第三章 生产生活 房屋的建筑面积的认定，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和有关文件规定视以下不同情况区别等待： 1.1990年4月 ...
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