我想购买桥西区西郭庄城中村改造中的一处居民回迁房。我听说回迁房的买卖有的合法有的不合法。我想问西郭庄城中村改造的回迁房是什么性质的呢？现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢？需要对方提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证，土地使用证是村集体的，个人是没有。 ...
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村委要求收回去以50万的价格卖给人家做别墅，村委的人说他们只是把卖了的钱来做村其他支出~比如建祖堂~但是要他们提出相关证件他们又说这个东西是村里的事不需要向你家提出什么~这算非法买卖土地吗？这块地本来是填来做学校的，后来学校建好了，多出来的那一部分我家就弄来 ...
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。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在拆迁了，对于赔偿的分配，卖方主张按照 该处房屋。所以卖方主张得拆迁赔偿70%，买方只能得30%。问：1，当年买卖协议签订后，随后买方通过非法途径办理了假的土地证，该行为是否违法需要承担 ...
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请问农村户口买镇上的农民房，要卖方有哪些证件才合法呀？以后可以买卖吗？如果拆迁有没有赔偿？...
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近日我买了一套拆迁房，房本和产权证等证件齐全，房本是08年7月下来的。现在准备过户。该房是通过中介购买的。今天中介告诉我过户费用需要13000左右。我想请教律师，虽然该套房子是拆迁房，但房本和证件齐全，是可以上市自由交易，是否属于普通商品房买卖，过户费用应该按照“不超过2年的普通住房，交易实际价格与 ...
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1999年买了农村房子但土地证名字没改，证件在我手上，现要拆迁，当时有买卖合同村委会盖了章，但村里说他们不管，卖房人现在也不管，请问我现在要怎么办？...
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买的是两间房的地基，所以我只有土地出让合同和建设用地规划许可证等手续证件的复印件，原件由卖家保管。现在我想办理土地使用证和房产证，但是由于卖家已过世，找不到土地手续的原件。所以现在手里只有土地手续的复印件和与卖家的土地买卖合同。去房管所询问他要求手续的原件。请问可以如何办理土地使用证和房产证呢？ ...
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借用妹夫父母的宅基地盖了两上两下房屋，因妹夫有其他兄弟姐妹，所以姐姐与妹夫签订成买卖合同。93年5月姐姐将户口从外村签到本村，原有两上两下房子边上申请新的宅基地，又盖了一上一下。在05年统一办房产证时，之前的两上两下房产证件上是妹夫父亲名字，西边一上一下是姐姐的名字。18年拆迁，姐姐除了拿到自己名字 ...
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位老人买了我们现在居住的房子，当时双方只签了一份房屋买卖协议书，对方是个老人已过世多年，其下有2个儿子，当时对方称土地使用证遗失，并在协议书上写上如果找个证件将归还我们，现在协议书上的两个当事人已过世，证人有三个，其中一个也已过世，请问现在我们该怎么办，这份 ...
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