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以“内部改造”为由的房屋拆迁安置手续是什么？有无相应的法律规定？

某单位房改房，有房产证，100%个人产权。2009年单位进行企业改制，一房地产开发公司对单位进行兼并重组，并取得了相应住宅楼的土地使用权。现在房地产开发公司以开发公司能否以“内部改造”为由，不办理拆迁许可手续。或者说：在此种情况下，怎样才算手续合法，有无相应的法律规定？如何才能保障拆迁安置利益？...

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