准备买一套拆迁房，房子才修好，但是房产证还没办下来，卖方说可以去做公证，我想问一下，这样的公证有没有用法律效应？例如：以后卖方拿到了房产证，但是不把房子过户给我，这个时候公证合同能不能让他把房子过户给我。...
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您好,我们看中一套房子。这个房子的情况是:动迁安置房,已经盖好,随时可以交房。但是目前的房东他们房证还没有办理好,只有动迁协议,房证大概要到年底可以办理好。房东想让我们先付房款,等房产证办好以后压在我们这里,3年后过户。这样的房子可以签订买卖合同吗?我们有什么样的风险 ...
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您好，我想咨询一下拆迁房过户的问题，两年前我们全款买了亲戚家的一套拆迁房，但未办理任何手续，现在房子下来了，但是房产证还没有办好，我们怕亲戚不承认房子的事，所以想让他出具证明以证明房子属于我们，他亲戚说直接让村委会开个证明就行了。这样可以吗？是不是还要签订购房合同才保险？...
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我在开发商新买的房子不喜欢想卖，契税和维修基金都交了，房子是全款买，现在想卖但是小区还没办房照（除了房照都是齐全的）这样情况是否可以过户能不能贷款，房子是个人名，不是夫妻...
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我的家庭比较复杂，我爸爸有一个房子，还建已经几年了，但是还没有办证件，现在我要结婚了，房子想过户给我，需要什么手续，而且我家是重组家庭，爸爸另娶还有一个女儿，办过户需要他们签字吗？而且我准备把房子过户到我的女朋友名下，我们还没有结婚。...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日外婆在新疆有套拆迁房，房子已经交房2年了，但是房产证没有办下来，也不知道房产证具体什么时间可以办下来，现在外婆 要买的，买家担心外婆在世时这套房子的房产证办不下来，没法过户，我们该怎么办呢，可以找委托人办理这个事吗，如果外婆去世 了，委托人还可以办理这个事吗，多谢了...
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三年以前买的新房，当时买房的时候开发商并没有告知不能直接办房本，合同里面只是写的房子三证的费用由买方出，结果交房的时候开发商说一栋楼 说只要是新房，开发商就应该办理房本，而不是需要再过户 附上售房协议，还请大家看看，因为合同里面有违约条款，但是违约条款的金额不大。 售房协议 甲方：xxx 身份证号： ...
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能再批地修房，我家刚刚买了房也没什么钱办过户，就给了我们房产证，双方就签了字，盖了村委会章，在村会留有协议复印件，但是没有过户。当时村上人几乎都知道，而且卖方两子女也表态说了就算今后房子占了也不会找麻烦挣，现在我们已经住用了5年余，因为要办厂开发工业园区，房屋真要拆迁， ...
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我家有一栋房子是02年买的当时没钱没过户，土地使用证也没有，但是房产证在我爸手中，也有买卖协议都是本人签字的。今年我爸把土地使用证办出来了，但是他还想办房产过户手续，我想了一下房子也比较老了，等以后说不定要拆了重建，方正我们有土地使用权，只是现在的房产证上面 ...
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房子时该房子没有办理房产证，买过以后，直接以自己的名义办理了房产证，但是，土地证当时县里面规定不能过户，也就没有办过户，土地证的名字是卖房子人父亲的名字，现在，遇到拆迁问题，卖房子人的父亲要求拆迁补偿要直接给他，那么，我的朋友现在还住在该房子里，他该怎么办才能维护 ...
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