现购买一老太太的二手房，为征地安置房（还建房），房产证尚未发，还在办理当中，且没有发证的具体时间。咨询需要注意的事项。另外，老太太86岁了 可以不可以写委托书给其子女（她有6子女）。就是顾虑，如果交了定金后，未办理过户前，如果老太太去世，合法权益如何保障。 如果提出其子女作为代理人，合同该如何完善。 ...
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我于2005年通过公证处公证委托人代处理房屋转让事宜。但最后被委托人只办理了房产证过户，未办理土地证过户（因为购买方未缴纳土地转让金，土地证已交购买方）。目前，房屋被划分要拆迁，开发商按照土地证和房产证分开进行赔偿，请问，我能得到赔偿吗？...
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我是萍乡市高坑镇人，在萍乡八一街吕家冲买了一套二手房，今年四月房产证和土地证己经拿下来了，去派出所过户，才发现以前的人没有迁走，因为房己经是转了几次 ，据说是出外打工多年未回，现己找不见，而我现在急需迁户，小孩出生三个月要办理户口，老公在部队，今年转业也会转回来，所以请问您这样的情况我该如何，派出所的 ...
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98年左右买了一个二手房，没过户，当初买的时候与房主没有签协议，只是给了房产证，房产证名字还是对方的，现在该如何过户，房主现在已经出国，只能联系到房主的女儿。该如何办理？...
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