农村宅基房书面协议买卖已有十二年，但未办理土地使用权过户手续，该协议在法律上是否有效？有何法律依据吗？...
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我们家2005年在武汉市农村买了套房子，到现在一直住在那里。当时买的时候由当时的村里面的村长和书记作为证明人，当时和原房主签了一个协议，双方按了手印。到现在也没有办理房产过户手续，现在村里面开发，涉及到分房子安置等一系列的问题，想请问我们家会分到房子吗？我们喝原房主之间会存在哪些纠纷。...
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政策法律的意见：“宅基地问题：处理社员宅基地的使用权等纠纷，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租和买卖的原则，既要保护国家和集体的利益，又要照顾历史情况和 的若干规定》第四十七条：“符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积 ...
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了一份书面协议！现在我爸爸想过户了！我叔叔不同意了！说：{如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿！}里面的住房面积赔偿！也就是说这个房子里面我叔叔的人口面积他要拿 三楼不直几个钱！他说现在过户不用过了！重新写一份协议说以后万一房子拆迁人头面积归我叔叔，房子及土地赔偿归我爸爸。不知道别人买了集体土地的房屋的 ...
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年4月21日年龄在60周岁之间未享受过安置房的参加本次分配； 1、第一轮土地承包前女儿已出嫁，但已入队成独立户分配到承包田的女儿按户安置； 2、 否则暂缓参加本次安置房分配。 十九、为了稳定社会和市场秩序，对安置房套间指标买卖交易的，村委会一律不予办理任何手续。 二十、如遇分配安置房套间指标的对象大多 ...
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年我市房价涨幅较大,万一对方反悔,请问律师协议是否有效?(对方是农民,所在农村因城市扩展成为城中村,因城市建设需要,整村拆迁安置.)该安置房建造在该村另外一块土地上,当时应该是集体土地,造了20栋安置房.谢谢您,周律师....
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不会被法律保障？因为一直想有一套自己的住房，也想问问如果对方愿意卖？那应该协议上注明哪些条款才可以保障自己的权益呢？该处用地属于政府用给其他拆迁户另盖房屋的土地，已经有多处进行了买卖，这样也不能购买吗？...
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的依据？已经迁出的村民怎样拥有别人与实际根本不同的房屋？法院反复认定确认协议无效必须相互返还，根本不考虑原告方是否依然拥有宅基地使用资格，是否有不当行为， 公租房才是发展的方向。 如果合法农村房屋是可以流转的，说明房屋买卖本身并不违法，违法的是卖方的身份；如果确定农村土地属于集体所有，那么返还的对象和 ...
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请问，本人在2006年把自己名下的一套面积170多平米的农村宅基地（只有土地使用证）以23万9千卖给同村的李某，当时只是李某请人写了一份买房协议 ，村里每户均按老房福利再分新房，当时我的土地使用证没有过户，村委会不允许买卖，我们是私下进行，写了那一式一份的协议和把土地使用证交都给买房人李某，现在我想用 ...
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我们想买农村的一栋住宅 但是是宅基地建的房 先我们已达成共识 协议一共有三份 第一份是买卖方和村委同意买卖的协议 第二份是买卖方关于交易的协议 现在想问第三份协议能公证么 协议内容如下 双方 ...
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