律师您好！农村宅基地房屋拆迁，我母亲去世父亲再婚，如果拆迁分的房子写我的名字，那有没有一种协议或是公正使继母拥有受法律保护使用居住权没有买卖继承权。就是说房子不给她跟她没有关系，但是她可以一直住，住多久都无所谓，有没有这样的公正协议？...
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本案是一例农村宅基地违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在 对卖方合法产权人构成了侵权。买方无权拆除该处房屋。所以卖方主张得拆迁赔偿70%，买方只能得30%。问：1，当年买卖协议签订后，随后买方通过非法途径办理了 ...
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，后2012年经起诉，法院判决相关条文：“本院认定原、被告之间的房屋及宅基地转让协议无效。同时，由于取得宅基地使用权属于行政许可范畴，故宅基地使用权不能转让，只能抛弃，原告作为原宅基地使用人，其售房行为隐含抛弃宅基地使用权的意思表示，根据“房随地走”的原则，原告因此丧失房屋所有权，房屋 ...
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非本集体组织成员购买农村宅基地上房屋后又拆迁换楼引发纠纷的急需解决，我非本村集体组织城镇户口的，在2003年9月份购买该村一处房屋，且双方自愿签订房屋买卖协议后有该村社区居民委员会盖章 ...
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你好！ 我于十年前将农村宅基地房屋由书面协议卖给同村邻居，但未办理过户公证手续，土地证仍是我名字。现遇到规划拆迁，对方能在这次拆迁安置的过程中直接更改为他的名字吗？还有我们当年这种协议买卖是否有效？...
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纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 2006年9月14日 北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时，均参照北京市高级人民法院《关于 ？拆迁安置补偿协议中有哪一条是应该原房屋所有人享受的？凭什么不承认拆迁过程中依法补办的宅基地权属证明？ 6、 房屋买卖是事实，是 ...
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拆迁问题咨询 本人是农村无房户，去年向村委会申请批准得到农民新村宅基地一块，由于无力购买村里统一建造的别墅，经过和村委会协商放弃订购的房屋，而将批准的建房 手里持有的文件材料有双方的房屋买卖协议，原房主承诺放弃老房一切权利和利益的承诺书，村委会盖章出具的关于此次房屋买卖和宅基地置换的情况说明，这些材料 ...
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在2010年，通过朋友介绍，购买了上海郊区一处农村拆迁安置地的地基。在地基上，造了个别墅，然后装修。现在原卖家（宅基地户主）过来闹，要把房子拿回去，当时签订的 ？？还是，这是几年前的处理方法，现在法律修改过，又变了？？当时房屋买卖合同内，有协议，谁违反就付双倍的赔偿。有效吗？会不会按照190万（95万 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 。我母亲为此房屋的产权人（我父亲为居民户口，我母亲现也为居民户口），协议上也写了房屋及附属鱼塘等卖给对方，如遇拆迁等则不享受赔偿之类的，但是至今此 ...
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房子卖给了当地的农民，但是到现在没订立过房屋的买卖协议，现在这个房子的买卖行为成立吗？我是否能要回这个房子和宅基地的使用权。以后拆迁我能得到些什么补偿吗？ ，他加层也是经过村委会批准的。我现在调回了上海工作，户口在上海。现在农村都在进行拆迁，拆迁安置的时候我还有那些可以享受的权利？请教您们，敬请答复。 ...
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