2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（ 不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。 房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题，我们曾找对方提议过共同出资对原房屋进行翻 ...
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地方的宅基地是他们家的。并出示了一份1980年跟我们本地农科所签订的合同（该合同没有任何的当事人签章、手印，而且纸张很新），我们家跟生产队签订的房屋契约 种物权，必须依法取得。申请人文丙六与土地所有权人即井头圩农科大队签订了宅基地转让协议，是客观存在的事实，也是双方真实意思的表示。申请人文丙六有偿取得 ...
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。我咨询的是拆迁补偿的问题，我是农村户口的，政府要拆迁我户口所在地的房子，但是这块地在07年的时候转让给了其他人（非本村的），签了转让合同，合同说明他们享有永久的使用权，并且以后政府拆迁相关的利益与我们无关。但是我们的宅基地证写的还是我们的名字，户口也在那块地上面，政府 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（ 不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题，我们曾找对方提议过共同出资对原房屋进行翻建 ...
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2010年我与个人私自签订了一份土地使用权永久转让合同，土地是农村集体土地，我是城镇户口。在网上查了查，应该属于无效合同，现在政府划为工业开发区不让建房，我现在我该怎么办，可以向出售方要回购买宅基地的全额款吗？我这个案件有诉讼时效吗？...
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妹妹没有房屋居住，没有宅基地，兄长将自己产权房屋的一部分有价转让给妹妹，兄妹都是本村户口，未公证。请问兄妹之间的房屋买卖是否合法？有购房合同，有当事人及证人。...
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我在同村买一处房宅，有转让合同。应怎样房屋过户啊？如不过户，将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢（是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证）...
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发[2004] 391号）的指导精神进行审判，具体判决方法是：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%)支付 集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 4、 法院判决能够明确农村宅基地使用权“与特定的身份关系相联系”，就不能只对买方 ...
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关于回迁房产权，房子套数，产权证下发时间，交房期限的说明），这样的合同是否有法律效力？ 4.所有村民的15年的生活补助每人12万要分成每三 土地的拆迁相关政策。现在已能查询到--"保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，通过试点慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，使农民依法获得宅基地 ...
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你好、县城边农村原来有一大垃圾坑，七年前村上划庄基时，本村村民没人要，村委会就卖给了几户外村人，所卖宅基地的几户都盖了房，并办理了土地使用证和房产证。我于去年买了其中一户的房屋，签了合同，对方的土地证、房产证及当时与村上的转让合同都给了我，我还没过户，现在要拆迁了，我能得到赔偿吗？...
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