我想购买同村一村民房屋，房屋有村委会建房手续，没有土地证、房产证，和他同时建房的几十栋房屋都是这样的情况，我能否购买，如能购买我们可以经过村委会证明，及办理公证，以此我需要注意什么问题？重点是房屋拆迁时，拆迁补偿会对谁，是卖房人还是我？卖房人如反悔，会不会有纠纷，我会不会变被动？...
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合同，其中一条写着“当村集体或国家需要用地时，甲方可以无条件收回房子”。。。甲方是村委会。 签合同的都是些没文化的老百姓，根本没注意这一条，况且这合同都签了几十年了，虽然以前都是一年一签，这次是签的五年，这么多年来合同都没出问题，现在村主任告诉大家说根据合同，他可以无条件收回房子。现在，我爸 ...
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